| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 312.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.790,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente COMPLESSO RESIDENZIALE in POSIZIONE eccellente
Abitare ripensato: in Prüfeninger Straße nasce un moderno complesso residenziale con 43 unità DOTATE DI ALTA QUALITÀ – ideale per ACQUIRENTI PER USO PROPRIO esigenti e INVESTITORI con lungimiranza.
La combinazione di chiarezza architettonica, concetto energetico efficiente e POSIZIONE attraente a sud del parco cittadino crea valori duraturi – ecologicamente ed economicamente un investimento con futuro.
Gli appartamenti si distribuiscono su un piano terra con UNITA’ A GALLERIA e TERRAZZE, oltre a tre piani superiori con affascinanti BALCONI. Le unità comprendono diverse tipologie, dai compatti appartamenti di 1 stanza (ca. 29 m²) fino ad appartamenti di 3 stanze (ca. 85 m²) con ulteriore QUOTA DI GIARDINO. Tutti gli appartamenti dispongono di planimetrie ben studiate, finiture moderne e distribuzione funzionale degli spazi con ripostigli, disimpegni e bagni di alta qualità. Dove possibile, questi sono naturalmente illuminati e ventilati.
L'edificio è completamente INTERRATO. A ciascuna unità appartiene un vano cantina chiudibile a chiave. Inoltre sono integrati locali comuni per biciclette, accessibili SENZA BARRIERE tramite ASCENSORE e vano scale. Il GARAGE INTERRATO è accessibile tramite Prüfeninger Straße, offre 34 posti auto (28 posti Combilift, 6 posti singoli, di cui uno per persone con disabilità) ed è anch'esso collegato senza barriere alle aree abitative. In conformità al § 6 Gebäude-Elektromobilitätsinfrastrukturgesetz (GEIG), ogni posto auto dispone di tubazioni vuote o linee, per garantire all'occorrenza la possibilità di collegamento alla mobilità elettrica.
All'esterno saranno realizzati POSTI BICICLETTE, un parco giochi per bambini, aree per i rifiuti nonché superfici verdi progettate in modo naturale. Le aree esterne saranno realizzate con valore ecologico, permeabili all'infiltrazione e piantumate con specie autoctone, per favorire la biodiversità. Il GIARDINO condominiale sottolinea ulteriormente l'ALTA QUALITÀ ABITATIVA.
Un raffinato concetto cromatico e materico con toni chiari e armoniosi e dettagli di alta qualità come parapetti in acciaio piatto conferisce al complesso un'ESTETICA MODERNA E SENZA TEMPO.
L'intero edificio sarà realizzato secondo lo standard KfW-Effizienzhaus 40 QNG, inclusi il collegamento alla rete di teleriscaldamento del gestore energetico locale e un IMPIANTO FOTOVOLTAICO a basso consumo di risorse per l'autoproduzione di energia per gli impianti tecnici dell'edificio. Sostenibilità, efficienza energetica e attenzione all'ambiente caratterizzano il концепto.
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583.000 € Giardino privato di 314 m²: appartamento di proprietà ristrutturato con 4 locali e 2 balconi, senza provvigione93049 Regensburg– Westenviertel
490.600 € Investire in modo sostenibile: 2,5 vani con cucina e bagno con balcone nell’Inneren Westen - in KfW 40 QNG con ammortamento del 10%!93049 Regensburg
633.200 € Posizione premium Regensburg: 3 camere, cucina, bagno (KFW 40 QNG) con balcone. Sviluppo del valore sicuro - infrastruttura top!93049 Regensburg
