شقق تمليك مُجددة بتقنية تدفئة حديثة قرض KFW + دعم سداد 24.000 EUR

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تكاليف التدفئة مرتفعة؟ – لا، شكرًا! شقة تمليك مُجددة بالكامل بتقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 70، في موقع سكني مرغوب في مركز مدينة شفايش - قروض KFW منخفضة الفائدة تصل إلى 120.000 يورو ابتداءً من 2,45 %، بالإضافة إلى دعم سداد يصل إلى 24.000 يورو.
تجديد وإعادة تصميم مبنيين يضمان شقق تمليك جذابة بتقنيات حديثة وفق معيار KFW 70، في موقع مرغوب في شفايش، وسط المدينة، مع بنية تحتية جيدة. بفضل العزل الخارجي عالي الجودة، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، والتدفئة الحديثة بواسطة مضخات حرارية خاصة بكل شقة، بالاقتران مع التدفئة الأرضية، ستنشأ هنا تكاليف طاقة أو تكاليف خدمات المبنى منخفضة جدًا. كما تتمتع المضخات الحرارية بوظيفة تبريد لفصل الصيف لضبط درجة الحرارة. وبالمثل، يتم تسخين المياه بواسطة المضخة الحرارية وفقًا للاحتياج الشخصي. يمكن لكل مستخدم للشقة التدفئة أو التبريد بواسطة مضخته الحرارية وفقًا لاحتياجاته الشخصية، ويدفع تكاليفه مباشرةً إلى المورّد الذي يختاره. وبهذا يتم توفير تكاليف شركة الخدمات الخاصة باحتساب تكاليف التدفئة.
ويُضمن دفع عادل لتكاليف التدفئة.
سيتم تفكيك الشقق حتى مستوى الجدران، وإعادة تصميمها وفقًا للمخطط الجديد. وسيتم تجديد جميع تمديدات الكهرباء والتدفئة والصرف الصحي وكذلك السقف بالكامل. كما ستحصل الشقق على طبقة أرضية جديدة ذات قيم جيدة لعزل الصوت. سيتم تدفئة جميع الغرف أو ضبط درجة حرارتها بواسطة تدفئة أرضية حديثة مع تحكم منفصل لكل غرفة، وفقًا للشعور الشخصي بالراحة، وباستخدام المضخات الحرارية الحديثة. كما سيتم توفير المياه الساخنة بتكلفة منخفضة بواسطة المضخة الحرارية. وسيتم تجديد أغطية الأرضيات والبلاط والأبواب والتجهيزات الصحية (مثل الدُشّات الواسعة مع كبائن دش جذابة) وأعمال الطلاء بالكامل. كما سيتم تركيب مصعد في كل مبنى. وستحصل الشرفات على درابزينات زجاجية جذابة تضفي مظهرًا جميلًا على المجمع السكني. وستُجهّز الشقق الفردية ببلاط جذاب عالي الجودة وأرضيات باركيه من خشب البلوط عالي الجودة.

يتعلق العرض بالشقة 2 في الطابق العلوي من المنزل 20. تتكون الشقة من منطقة معيشة/طعام/طبخ جذابة تبلغ مساحتها حوالي 31 م²، مع مدخل إلى الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 22 م². وترتبط بالمطبخ غرفة الخدمات المنزلية. ومن الردهة المركزية المزودة بخزانة ملابس يمكن الوصول إلى غرفة الأطفال/المكتب الجميلة التي تبلغ مساحتها حوالي 12 م² (أيضًا مع منفذ إلى الشرفة الكبيرة)، وغرفة نوم الوالدين المضيئة بمساحة تقارب 15 م² (أيضًا مع منفذ إلى الشرفة الكبيرة)، ومرحاض الضيوف، بالإضافة إلى الحمّام العصري المزود بدش كبير مسطّح. تبلغ المساحة السكنية حوالي 89 م² .

تتم أعمال التجديد مع مراعاة متطلبات برنامج KFW 261 – منزل كفاءة KFW 70 لمبنى ذي أسوأ أداء. . وفي إطار هذا البرنامج، تتاح لمشتري الشقق إمكانية الحصول على قرض يصل إلى 120.000 يورو بسعر فائدة يبدأ من 2,45% مع تثبيت الفائدة لمدة 10 سنوات، ومنحة سداد تصل إلى 24.000 يورو. ومن المقرر بدء أعمال البناء في ربيع 2026. ومن المقرر الانتهاء منها في منتصف 2027.
توجد إمكانية لمعاينة عقار مرجعي. شهادة الطاقة قيد الإعداد.

الموقع