شقة بنتهاوس مع تراس رائع على السطح وتقنية تدفئة حديثة، وسط مدينة شفايخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تكاليف تدفئة مرتفعة؟ – لا، شكرًا! شقة بنتهاوس جديدة بتقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 70، في موقع سكني مرغوب في وسط مدينة شفايتش.
تجديد وإعادة بناء مبنيين يضمان شققًا سكنية جذابة مملوكة بتقنيات حديثة وفق معيار KFW 70، في موقع مرغوب في شفايتش، وسط المدينة، مع بنية تحتية جيدة. بفضل العزل الخارجي عالي الجودة، والزجاج الثلاثي للنوافذ، والتدفئة الحديثة بواسطة مضخات حرارية خاصة بكل شقة، بالاقتران مع التدفئة الأرضية، ستنشأ هنا تكاليف طاقة أو تكاليف خدمات عقارية منخفضة جدًا. كما تتمتع المضخات الحرارية بوظيفة تبريد لفصل الصيف لضبط درجة الحرارة. وبالمثل، يتم تحضير المياه الساخنة عبر المضخة الحرارية وفقًا للاحتياج الشخصي. يمكن لكل مستخدم للشقة التدفئة أو التبريد بواسطة مضخته الحرارية وفقًا لاحتياجاته الشخصية، وتسوية تكاليفه مباشرة مع المورّد الذي يختاره. وبهذا يتم توفير تكاليف شركة خدمات احتساب تكاليف التدفئة.
ويُضمن دفع عادل لتكاليف التدفئة.
تُعاد الشقق إلى حالة الهيكل الحجري وتُعاد تهيئتها وفقًا للمخطط الجديد. وستُجدّد بالكامل جميع تمديدات الكهرباء والتدفئة والصرف الصحي، وكذلك السقف. كما ستحصل الشقق على طبقة أرضية جديدة ذات قيم جيدة لعزل الصوت. وستُدفّأ جميع الغرف أو تُضبط حرارتها بواسطة تدفئة أرضية حديثة مع تحكم فردي لكل غرفة، وفقًا للراحة الشخصية، ومن خلال المضخات الحرارية الحديثة. وبالمثل، سيتم توفير المياه الساخنة بتكلفة منخفضة عبر المضخة الحرارية. وستُجدّد بالكامل أغطية الأرضيات والبلاط والأبواب والتجهيزات الصحية (مثل الدشّات الواسعة مع كبائن دش جذابة) وأعمال الطلاء. كما سيتم تركيب مصعد في كل مبنى. وستحصل الشرفات على حواجز زجاجية جذابة تضفي مظهرًا جميلًا على المجمع السكني. وستُجهّز الشقق الفردية ببلاط جذاب عالي الجودة وأرضيات باركيه من خشب البلوط عالية الجودة.

يتعلق العرض بشقة البنتهاوس 8 في الطابق العلوي من المبنى 20 c. ستُنشأ الشقة بالكامل من جديد. وتتكون من منطقة معيشة/طعام/طبخ جذابة تبلغ مساحتها حوالي 42 م²، مع وصول إلى شرفة السطح الكبيرة والمشمسة التي تبلغ مساحتها حوالي 32 م². ومن الردهة المركزية تصلون إلى المكتب المضيء الذي تبلغ مساحته حوالي 10 م²، وغرفة الأطفال الجميلة التي تبلغ مساحتها حوالي 14 م²، ومكتب/غرفة ضيوف تبلغ مساحتها حوالي 11 م²، بالإضافة إلى غرفة نوم الوالدين الفسيحة التي تبلغ مساحتها حوالي 14 م²، وحمام الوالدين مع حوض استحمام والدش، بالإضافة إلى غرفة الأعمال المنزلية. ويُستكمل العرض بحمام الدش المخصص للضيوف، وغرفة التخزين، وكذلك الردهة مع خزانة الملابس. تبلغ مساحة المعيشة حوالي139 م² .

تتم أعمال التجديد مع مراعاة متطلبات برنامج KFW 261 – منزل كفاءة KFW 70 لمبانٍ ذات أداء أسوأ. . يتيح هذا البرنامج لمشتري الشقق إمكانية الحصول على قرض يصل إلى 120.000 EUR بسعر فائدة يبدأ من 2,45% مع تثبيت لمدة 10 سنوات، ومنحة سداد تصل إلى 24.000 EUR. من المقرر بدء أعمال البناء في ربيع 2026. ومن المقرر الانتهاء منها في منتصف 2027.
توجد إمكانية لمعاينة عقار مرجعي. شهادة الطاقة قيد الإعداد.

الموقع