Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Costi di riscaldamento elevati? – No grazie! Appartamento di proprietà completamente ristrutturato con moderna tecnologia di riscaldamento in una casa a risparmio energetico KFW 70 in una zona residenziale ricercata nel centro di Schweich - Possibili prestiti KFW a tasso agevolato fino a 120.000 EUR a partire dal 2,45 % nonché contributo all’ammortamento fino a 24.000 EUR.
Risanamento e trasformazione di 2 edifici con attraenti appartamenti di proprietà con tecnologia moderna in standard KFW 70 in posizione ricercata a Schweich, centro città con buona infrastruttura. Grazie al pregiato isolamento esterno, al vetro a 3 strati delle finestre e al moderno riscaldamento con pompe di calore per singoli appartamenti in combinazione con riscaldamento a pavimento, qui saranno sostenuti costi energetici molto bassi o costi condominiali molto bassi. Le pompe di calore dispongono anche di una funzione di raffreddamento per l’estate per la temperazione. Allo stesso modo, la produzione di acqua calda avviene tramite la pompa di calore in base al fabbisogno personale. Ogni utente dell’appartamento può riscaldare o raffreddare con la propria pompa di calore in base alle esigenze personali e regola direttamente i propri costi con il fornitore di sua scelta. In questo modo si risparmiano i costi di un’azienda di servizi per il conteggio dei costi di riscaldamento.
È garantito un equo pagamento dei costi di riscaldamento.
Gli appartamenti saranno riportati fino alla muratura e ristrutturati secondo la nuova pianificazione. Tutte le linee per impianto elettrico, riscaldamento e sanitario nonché il tetto saranno completamente rinnovati. Allo stesso modo gli appartamenti riceveranno un nuovo massetto con buoni valori di isolamento acustico Tutti i locali saranno riscaldati o temperati con un moderno riscaldamento a pavimento con controllo per singola stanza, in base al benessere personale, tramite le moderne pompe di calore. Allo stesso modo l’approvvigionamento di acqua calda sarà realizzato in modo economico tramite la pompa di calore. Verranno completamente rinnovati i rivestimenti dei pavimenti, le piastrelle, le porte, gli elementi sanitari (come ad esempio ampie docce con attraenti cabine doccia) e i lavori di tinteggiatura. Inoltre, per ogni edificio verrà installato un ascensore I balconi riceveranno attraenti ringhiere in vetro, che conferiranno al complesso residenziale un bel aspetto. I singoli appartamenti saranno dotati di attraenti piastrelle di alta qualità e di pregiati pavimenti in parquet di rovere.

L’offerta si riferisce all’appartamento 2 al piano superiore della casa 20. L’appartamento è composto dall’attraente zona soggiorno/pranzo/cucina di ca. 31 m² con accesso al grande balcone di ca. 22 m². Alla cucina è associato il locale di servizio. Dal disimpegno centrale con guardaroba si raggiunge la bella camera per bambini/ufficio di ca. 12 m² (anch’esso con uscita sul grande balcone), la luminosa camera da letto principale di ca. 15 m² (anch’essa con uscita sul grande balcone), il WC per gli ospiti nonché il bagno moderno con una grande doccia bassa. La superficie abitabile è di ca. 89 m² .

La riqualificazione viene effettuata tenendo conto dei requisiti del programma KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70 di un Whorst Performance Buildings. . In questo programma, gli acquirenti degli appartamenti hanno la possibilità di ottenere un finanziamento fino a 120.000 EUR a un tasso d’interesse a partire dal 2,45% con un periodo di blocco di 10 anni e un contributo di ammortamento fino a 24.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026. Il completamento è previsto per la metà del 2027.
Esiste la possibilità di visitare un immobile di riferimento. L’attestato energetico è in preparazione.

Posizione