| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 250 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 238 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 800.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,200.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى سكني متعدد الوحدات مجهز تجهيزًا جيدًا في بون، باد غودسبرغ، في حي لانيسدورف. بُني المنزل عام 2004 بطريقة البناء الصلب (ملتصق من جهة واحدة) مع قبو كمبنى مكوّن من ثلاث شقق. لاحقًا جرى تحويل القبو لأغراض سكنية. لذلك يضم المنزل أربع شقق مستقلة. ولا تزال الشقة الموجودة في القبو بحاجة إلى الحصول على الترخيص. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية المرخصة حوالي 250 م². تبلغ المساحة السكنية للشقة في الطابق الأرضي حوالي 68 م². وبالتالي تبلغ المساحة السكنية النظرية حوالي 318 م²، بالإضافة إلى حوالي 10 م² من المساحة الاستعمالية في القبو. المبنى بأكمله مجهز تجهيزًا جيدًا. ويتميز بتدفئة أرضية وأرضيات من البلاط. تُستخدم حاليًا أكبر شقة تمثيلية في الطابق الأرضي مع الشقة الموجودة في الطابق العلوي كشقة دوبلكس. تحتوي هذه الشقة على شُرفتين في الطابق الأرضي، بينما تحتوي الشقة في الطابق الأول على شرفة. توجد الشقة الثالثة في الطابق العلوي — من دون شرفة. وتحتوي الشقة الموجودة في طابق القبو المُحوّل إلى سكن على تراس. يُدفأ المبنى بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز. النوافذ زجاجية عازلة (وبعضها يمتد حتى الأرضية) وتحتوي في معظمها على مصاريع كهربائية. يتميز بيت الدرج بتصميم حديث من الغرانيت مع درابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ VA. جميع الحمامات حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تبلغ مساحة الأرض 238 م². يوجد موقفان للسيارات بجوار التراس في الطابق السفلي شبه الغائر. يبلغ الإيجار الممكن تحقيقه حوالي 44.000 EUR سنويًا، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية عند التأجير الكامل.
يُستخدم المبنى بأكمله حاليًا من قبل عائلة ستحتاج إلى حوالي 6 أشهر لإخلائه.
باختصار:
- العقار: مبنى من ثلاث شقق + وحدة قبو مُحوّلة إلى سكن = 4 شقق، سنة البناء 2004، بناء صلب مع قبو
- الموقع: بون باد غودسبرغ، لانيسدورف
- المساحة: 250 م² مساحة سكنية مرخصة + حوالي 68 م² شقة في الطابق الأرضي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
3.399.000 € فريد من نوعه من حيث الموقع والتاريخ وجودة الحياة53179 Bonn
950.000 € منزل عائلي منفرد في أفضل موقع بإيبندورف53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € عقار بحاجة إلى تجديد في ألت باد غودسبرغ – قطعة أرض بمساحة 969 م² وإمكانات تطويرية.53177 Bonn
