| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 238 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 800.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.200,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa plurifamiliar bien equipada en Bonn Bad Godesberg, en el barrio de Lannesdorf. La casa fue construida en 2004 con construcción sólida (adosada por un lado) y sótano como casa de tres viviendas. Posteriormente, el sótano fue acondicionado para uso residencial. Por ello, la casa dispone de cuatro viviendas independientes. La vivienda del sótano aún debe ser autorizada. La superficie habitable total autorizada es de aprox. 250 m². La vivienda de la planta baja tiene aprox. 68 m² de superficie habitable. Por tanto, la superficie habitable teórica es de aprox. 318 m², más aprox. 10 m² de superficie útil en el sótano. Todo el edificio está bien equipado. Dispone de calefacción por suelo radiante y suelos de baldosas. Actualmente, la vivienda más grande y representativa de la planta baja se utiliza junto con la vivienda de la primera planta como vivienda tipo dúplex. Esta vivienda dispone de dos balcones en la planta baja; la vivienda de la primera planta dispone de un balcón. En la buhardilla se encuentra la tercera vivienda, sin balcón. La vivienda del sótano acondicionado dispone de una terraza. El edificio se calienta mediante calefacción de gas. Las ventanas tienen acristalamiento aislante (parcialmente hasta el suelo) y, en su mayoría, persianas enrollables eléctricas. La escalera presenta un diseño moderno en granito con barandilla de acero inoxidable. Todos los cuartos de baño son modernos y están bien equipados. La parcela tiene una superficie de 238 m². Junto a la terraza de la planta semisótano hay dos plazas de aparcamiento. El alquiler alcanzable es de aprox. 44.000 EUR anuales, más gastos adicionales, con el inmueble totalmente alquilado.
Actualmente, todo el edificio está siendo utilizado por una familia, que necesitará aprox. 6 meses para mudarse.
Resumen:
- Inmueble: casa de tres viviendas + unidad de sótano acondicionada = 4 viviendas, año de construcción 2004, construcción sólida con sótano
- Ubicación: Bonn Bad Godesberg, Lannesdorf
- Superficie: 250 m² de superficie habitable autorizada + aprox. 68 m² de vivienda en la planta baja
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