| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 238 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.200,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un plurifamiliare ben attrezzato a Bonn Bad Godesberg, nel quartiere di Lannesdorf. La casa è stata costruita nel 2004 con struttura massiccia (addossata su un lato), con cantina, come edificio trifamiliare. Successivamente la cantina è stata trasformata a fini abitativi. La casa dispone pertanto di quattro appartamenti indipendenti. L’appartamento nella cantina deve ancora essere autorizzato. La superficie abitativa complessiva autorizzata ammonta a circa 250 m². L’appartamento al piano terra dispone di circa 68 m² di superficie abitabile. La superficie abitabile teorica ammonta quindi a circa 318 m², oltre a circa 10 m² di superficie utile nella cantina. L’intero edificio è ben attrezzato. Dispone di riscaldamento a pavimento e pavimenti piastrellati. Il più grande e rappresentativo appartamento al piano terra è attualmente utilizzato insieme all’appartamento al piano superiore come appartamento duplex. Questo appartamento dispone di due balconi al piano terra; l’appartamento al primo piano dispone di un balcone. Nel sottotetto si trova il terzo appartamento, senza balcone. L’appartamento nel piano interrato trasformato dispone di una terrazza. L’edificio è riscaldato tramite un impianto a gas. Le finestre sono dotate di vetri isolanti (in parte finestre a tutta altezza) e nella maggior parte dei casi di tapparelle elettriche.Il vano scale è moderno, con finiture in granito e ringhiera in acciaio inox. Tutti i bagni sono moderni e ben attrezzati. Il terreno ha una superficie di 238 m². Accanto alla terrazza del piano seminterrato si trovano due posti auto. Il canone di locazione ottenibile ammonta a circa 44.000 EUR annui, oltre alle spese accessorie, in caso di locazione completa.
Attualmente l’intero edificio è utilizzato da una famiglia, che avrà bisogno di circa 6 mesi per traslocare.
In breve:
- Immobile: edificio trifamiliare + unità nella cantina trasformata = 4 appartamenti, anno di costruzione 2004, struttura massiccia con cantina
- Posizione: Bonn Bad Godesberg, Lannesdorf
- Superficie: 250 m² di superficie abitabile autorizzata + circa 68 m² di appartamento al piano terra
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
3.399.000 € Unico per posizione, storia e qualità della vita53179 Bonn
950.000 € Casa unifamiliare in posizione privilegiata a Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € Immobile da ristrutturare ad Alt Bad Godesberg – 969 m² di terreno con potenziale edificatorio.53177 Bonn
