شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من محطة مترو U3 آيدنباخشتراسه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين، والمبنية عام 2000، مساحة 63 مترًا مربعًا مع توزيع مدروس للغرف، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بالعناية. صُممت الشقة دون عوائق وتضم مصعدًا عمليًا يسهّل الحياة اليومية بشكل مريح. بالإضافة إلى حمّام، تشمل التجهيزات مطبخًا مركّبًا. تحتوي الشقة على ستائر خارجية، كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية، بينما تدعو الحديقة المشتركة للاسترخاء. وتكتمل المزايا بشرفة توفر مساحة خاصة في الهواء الطلق. يمكن استخدام الشقة للسكن الشخصي أو تأجيرها بشكل مربح. الشقة متاحة اعتبارًا من 1 سبتمبر 2026.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجهيز المدخل وغرفة المعيشة وغرفة النوم بأرضيات باركيه عالية الجودة من خشب الزان. يوجد في المدخل خزانة مدمجة عملية تنسجم جيدًا مع الأرضية. باب مدخل الشقة مزوّد بقفل أمان إضافي. يحتوي المطبخ على مكان عملي لتناول الإفطار. تتميز غرفة المعيشة بتصميم مربع، ومنها يمكن الوصول إلى الشرفة الجنوبية المطلة على صف من الأشجار. الشرفة مزوّدة بزجاج نصف مرتفع. تحتوي نوافذ غرفة المعيشة على ستارة خارجية كهربائية. وتضم غرفة النوم المطلة على الفناء الداخلي الأخضر شرفة فرنسية صغيرة. يوفّر الحمّام المكسو بالبلاط الأبيض حوض استحمام وتوصيلة للغسالة. ويُعرض مع الشقة موقف فردي للسيارات في المرآب تحت الأرض.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع كيستلرهوفشتراسه في ميونخ، في الطابق الثاني العلوي. تطل غرفة النوم على الفناء الخلفي الهادئ والمليء بالخضرة، بينما تطل غرفة المعيشة على شارع كيستلرهوفشتراسه. يتمتع حي أوبرزندلينغ بوسائل نقل ممتازة إلى وسط مدينة ميونخ عبر خط مترو الأنفاق U3، وكذلك خطي الحافلات 63 و134. ويتميز الحي بمزيج من المناطق السكنية والتجارية وكثافة سكانية معتدلة. وتُعد البنية التحتية مثالية للمهنيين الشباب والعائلات الذين يقدّرون حيًا آمنًا مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. كما يمكن الوصول إلى نهر إيزار بسرعة بالدراجة. وتقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة.