تاريخ النشر 05/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1968 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 14 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 379.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,671.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المكوّنة من 3 غرف والمعروضة للبيع في الطابق الثالث عشر من مجمّع سكني مُعتنى به في ميونخ-أوبرزندلينغ، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 67 م².
بفضل موقعها المرتفع، توفر الشقة إطلالة جميلة وإضاءة مريحة. يضم المخطط الجيد غرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى قابلة للاستخدام بمرونة، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى حمّام. ويوسّع الشُرفتان مساحة المعيشة وتوفران مساحة إضافية في الهواء الطلق.
أصبحت الشقة الآن شاغرة بعد مغادرة المستأجرة السابقة، ويمكن استلامها على المدى القصير. ولذلك فهي مناسبة سواءً للسكن الشخصي أو للمستثمرين الراغبين في إعادة تأجيرها وفق الشروط الحالية.
تتبع الشقة مستودع قبو خاص بها. كما يتوفر في المجمّع السكني غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وقبو للدراجات. ويوفر مصعدان وصولًا مريحًا إلى الطوابق المختلفة.
يتولى خدمةً منتظمةً للمجمّع السكني المُعتنى به فريقُ خدماتِ بوّاب موثوق.
يمكن شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل إضافي إلى سعر شراء الشقة مقابل 19.999 €.
- التجهيزات
- حوالي 67 م² مساحة سكنية
- ثلاث غرف
- طابق علوي
- شُرفتان
- مطبخ مجهّز
- حمّام
- مصعدان
- مستودع قبو خاص
- غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
- قبو للدراجات
- تدفئة مركزية مع تدفئة المناطق
- شاغرة وجاهزة للسكن
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياري مقابل 19.999 €
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في ميونخ-أوبرزيندلينغ – وهي منطقة سكنية مطلوبة في جنوب ميونخ، تجمع بين السكن الحضري وجودة الحياة العالية.
توفر المنطقة بنية تحتية ممتازة للغاية. تقع خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، والمطاعم، والأطباء، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال، في الجوار ويمكن الوصول إليها بسهولة.
بفضل المواصلات العامة الجيدة، يمكن الوصول بسرعة وراحة إلى وسط مدينة ميونخ. كما يسهل الوصول إلى الطريق الدائري الأوسط والطريقين السريعين A95 وA96، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون يومياً وللعائلات على حد سواء.
ومن المزايا الأخرى القرب من العديد من مرافق الترفيه والاستجمام. إذ يدعو نهر الإيزار، ومنطقة فلاوخر، بالإضافة إلى مختلف المساحات الخضراء، إلى التنزه والأنشطة الرياضية وقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
إن الجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل، والبنية التحتية المتطورة، وجودة الترفيه العالية، يجعل هذا الموقع مثيراً للاهتمام بشكل خاص سواء للسكن الشخصي أو للمستثمرين العقاريين.
