Appartement soigné de 2 pièces près de la station U3 Aidenbachstraße

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement accueillant de 2 pièces, construit en 2000, offre sur 63 mètres carrés une distribution bien pensée et se situe au deuxième étage d’un immeuble collectif bien entretenu. L’appartement est conçu sans obstacles et dispose d’un ascenseur pratique, qui facilite agréablement le quotidien. Outre une salle de bains, l’équipement comprend une cuisine intégrée. L’appartement dispose de stores et une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin commun invite à la détente. Un balcon complète l’offre et offre un espace privatif en plein air. L’appartement peut être occupé par son propriétaire ou loué de manière rentable. L’appartement sera libre à partir du 1er septembre 2026.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le couloir, le séjour et la chambre sont revêtus d’un parquet haut de gamme en hêtre. Dans le couloir se trouve un placard intégré pratique, qui s’harmonise bien avec le sol. La porte d’entrée de l’appartement est équipée d’une serrure de sécurité supplémentaire. La cuisine dispose d’un coin petit-déjeuner pratique. Le séjour est de forme carrée et donne accès au balcon orienté au sud, avec vue sur une allée d’arbres. Le balcon est doté d’un vitrage mi-hauteur. Les fenêtres du séjour disposent de stores électriques. La chambre, orientée vers la cour intérieure végétalisée, est équipée d’un petit balcon à la française. La salle de bains carrelée de blanc offre une baignoire et un raccordement pour lave-linge. Une place de stationnement individuelle dans le garage souterrain est proposée avec l’appartement.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans la Kistlerhofstr. à Munich, au 2e étage. La chambre est orientée vers l’arrière-cour calme et végétalisée, tandis que le séjour donne sur la Kistlerhofstr. Obersendling bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville de Munich grâce à la ligne de métro U3 ainsi qu’aux lignes de bus 63 et 134. Le quartier séduit par son mélange de zones résidentielles et commerciales ainsi que par une densité de population modérée. Les infrastructures sont idéales pour les jeunes actifs et les familles qui apprécient un voisinage sûr et une bonne accessibilité de tous les besoins quotidiens. L’Isar est également rapidement accessible à vélo. Les commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate.