شقة دوبلكس مفروشة من غرفتين في فيتن مع خدمة إنترنت

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تم تجديد هذه الشقة الدوبلكس الأنيقة، التي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 59 مترًا مربعًا، بشكل شامل في عام 2024، وتوفر أعلى مستويات الراحة السكنية. تناسب الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتين شخصًا أو شخصين بشكل مثالي، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات ومواصلات ممتازة. تقع في الطابق العلوي غرفة النوم مع منطقة عمل مدمجة، بالإضافة إلى منطقة المعيشة المريحة. وقد تم تجهيز الغرفتين بتلفزيونات كبيرة. يحتوي الحمام العصري على حوض استحمام مزود بتجهيزات دش. يؤدي درج إلى الطابق السفلي، حيث يوجد المطبخ المجهز بالكامل. يبلغ الإيجار الشهري 995,- €. يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل، وتكاليف التدفئة، والكهرباء، وكذلك خدمة إنترنت (16 ميغابت). تبلغ قيمة التأمين 1500,- €. يمكن استئجار موقف سيارة في الفناء الداخلي مقابل 45,- € شهريًا. تُحتسب تكلفة التنظيف النهائي حسب الجهد المبذول. بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1959، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 163 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: 163 kWh/(m²a).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفّر هذه الشقة المزدوجة الحديثة التجهيزات راحة سكنية عصرية على مستويين. يضم الجزء العلوي منطقة النوم مع سرير واسع (1,80 x 2,00 م). كما توجد هنا منطقة عمل عملية مع مكتب وخزانة ملابس كبيرة. يدعو ركن الجلوس المريح إلى الاسترخاء، بينما يوفّر التلفاز المزود بوظيفة ذكية واتصال بالقمر الصناعي الترفيه. يوجد في الطابق نفسه أيضًا قسم الطعام مع طاولة طعام ومقاعد. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أريكة سرير (1,40 x 2,00 م). ويوفّر تلفاز كبير آخر مزود بوظائف ذكية واتصال بالقمر الصناعي الترفيه هنا أيضًا. ويقع الحمّام المشرق بمحاذاة مباشرة، وهو مجهز بحوض استحمام وتجهيز للاستحمام. يضم الطابق السفلي المطبخ العصري اللامع للغاية، الذي يتميز بتجهيزات عالية الجودة. ستجدون هنا موقدًا حثيًا، وغسالة، وثلاجة كبيرة مع مجمّد منفصل، بالإضافة إلى آلة قهوة وجهاز Sodastream. ومن أبرز التجهيزات ثلاجة النبيذ المدمجة. جميع الأجهزة بمستوى تقني حديث. يتضمن الإيجار اتصالًا بالإنترنت (16 ميغابت). ابدأوا الجولة الافتراضية بزاوية 360° هنا: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ5J9/

مفروشة بالكامل.

الموقع

وصف الموقع

تقع فيتن في قلب منطقة الرور، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاستجمام القريب من الطبيعة. تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة مع العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي والعروض الثقافية. كما أن شبكة المواصلات ممتازة: تمر الطرق السريعة A43 وA44 وA448 بالقرب المباشر، ما يتيح الوصول سريعًا إلى المدن المحيطة. ويمكن الوصول إلى دورتموند وبوخوم بالسيارة خلال فترة قصيرة جدًا. كما توجد محطات الحافلات والقطارات في الجوار المباشر، مما يجعل النقل العام جذابًا بشكل خاص. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة فيتن سيرًا على الأقدام خلال نحو 15 دقيقة، حيث تدعو عروضه المتنوعة إلى التجول والاستمتاع بالإقامة. كما يتيح القرب من نهر الرور العديد من أنشطة أوقات الفراغ مثل ركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة أو الرياضات المائية. وبفضل طابعها الحضري وسهولة الوصول إليها وفرص الترفيه الجذابة، تعد فيتن مكانًا مثاليًا للسكن لكل من يرغب في الاستمتاع بمزايا منطقة الرور.