Appartement duplex meublé de 2 pièces à Witten avec accès Internet

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet élégant appartement duplex d’environ 59 m² de surface habitable a été entièrement rénové en 2024 et offre un confort résidentiel maximal. L’appartement de 2 pièces entièrement meublé convient idéalement à une ou deux personnes et séduit par sa distribution bien pensée ainsi que son excellente desserte. À l’étage supérieur se trouvent la chambre avec un espace de travail intégré ainsi que le salon convivial. Les deux pièces sont équipées de grands téléviseurs. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire avec dispositif de douche. Un escalier mène à l’étage inférieur, où se trouve la cuisine entièrement équipée. Le loyer mensuel s’élève à 995,- €. Les charges d’exploitation, les frais de chauffage, l’électricité ainsi qu’un accès Internet (16 MBit) sont déjà inclus dans le loyer. La caution s’élève à 1500,- €. Une place de stationnement pour voiture dans la cour intérieure peut être louée pour 45,- € par mois. Le nettoyage final est facturé selon le temps consacré. Informations concernant le certificat énergétique : année de construction de la maison : 1959 , certificat de consommation énergétique, valeur : 163 kWh/(m²a), vecteur énergétique : gaz naturel, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : 163 kWh/(m²a).

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cet appartement moderne en duplex entièrement équipé offre un confort de vie contemporain sur deux niveaux. À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit avec un grand lit (1,80 x 2,00 m). Vous y trouverez également un espace de travail pratique avec bureau ainsi qu’une grande armoire. Un coin salon confortable invite à la détente, tandis que le téléviseur avec fonction Smart et connexion satellite assure le divertissement. La salle à manger avec une table et des sièges se trouve également à cet étage. Un canapé-lit (1,40 x 2,00 m) est également disponible. Un autre grand téléviseur avec fonctions Smart et connexion satellite assure également le divertissement. La salle de bains lumineuse, située directement à côté, est équipée d’une baignoire et d’un dispositif de douche. L’étage inférieur abrite la cuisine moderne brillante, qui séduit par son équipement haut de gamme. Vous y trouverez une plaque de cuisson à induction, un lave-linge, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé ainsi qu’une machine à café et un Sodastream. Le réfrigérateur à vin intégré constitue un point fort particulier. Tous les appareils sont à la pointe de la technologie. Un accès Internet (16 Mbit) est inclus dans le loyer. Commencez ici la visite virtuelle à 360° : https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ5J9/

Entièrement meublé.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Witten se trouve au cœur de la Ruhr et offre une combinaison parfaite entre vie urbaine et détente au contact de la nature. La ville dispose d’une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants, des cafés et une offre culturelle variée. La desserte est excellente : les autoroutes A43, A44 et A448 passent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes. Dortmund et Bochum sont ainsi accessibles en très peu de temps en voiture. Des arrêts de bus et des gares se trouvent également à proximité directe, ce qui rend les transports en commun particulièrement attrayants. Le centre-ville de Witten est accessible à pied en environ 15 minutes et invite à flâner et à séjourner grâce à ses nombreuses offres. La proximité de la Ruhr offre en outre de nombreuses possibilités de loisirs telles que le vélo, la randonnée ou les sports nautiques. Avec son atmosphère urbaine, sa bonne accessibilité et ses possibilités de loisirs attrayantes, Witten est un lieu de résidence idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Ruhr.