Möblierte 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Witten mit Internetzugang

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche wurde 2024 umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort. Die voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine exzellente Anbindung. Auf der oberen Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit einem integrierten Arbeitsbereich sowie der gemütliche Wohnbereich. Beide Räume sind mit großen Fernsehern ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Eine Treppe führt hinunter in die untere Etage, wo sich die voll ausgestattete Küche befindet. Der monatliche Mietpreis beträgt 995,- €. Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und auch ein Internetzugang (16 MBit) enthalten. Die Kaution beträgt 1500,- €. Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof kann für 45,- € pro Monat angemietet werden. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1959 , Energieverbrauchsausweis, Wert: 163 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: 163 kWh/(m²a).

Ausstattung laut Anbieter

Diese moderne ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich mit einem großzügigen Bett (1,80 x 2,00 m). Hier gibt es zudem einen praktischen Arbeitsbereich mit Schreibtisch sowie einen großen Kleiderschrank. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Entspannen ein, während der Fernseher mit Smart-Funktion und Satellitenanschluss für Unterhaltung sorgt. Auf derselben Etage befindet sich auch der Essbereich mit einem Esstisch und Sitzmöglichkeiten. Ergänzend dazu steht eine Schlafcouch (1,40 x 2,00 m) zur Verfügung. Ein weiterer großer Fernseher mit Smart-Funktionen und Satellitenanschluss sorgt auch hier für Unterhaltung. Direkt angrenzend befindet sich das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Duschvorrichtung ausgestattet ist. Die untere Etage beherbergt die moderne Hochglanzküche, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Hier finden Sie ein Induktionskochfeld, eine Waschmaschine, einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank sowie eine Kaffeemaschine und einen Sodastream. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Weinkühlschrank. Sämtliche Geräte sind auf dem neuesten technischen Stand. Ein Internetzugang (16 MBit) ist in der Miete enthalten. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ5J9/

Vollmöbliert.

Lage

Lagebeschreibung

Witten liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A43, A44 und A448 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So sind Dortmund und Bochum in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar. Zudem sind Bus- und Bahnstationen in direkter Nähe vorhanden, was den öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv macht. Die Wittener Innenstadt ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar und lädt mit ihren vielfältigen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zur Ruhr bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Mit ihrem urbanen Flair, der guten Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ist Witten ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets genießen möchten.