بدون عمولة وساطة: شقة من غرفتين في الطابق العلوي مع شرفة ضمن مجمع سكني مُدار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- شقة مشرقة من غرفتين بمساحة سكنية حوالي 48 م² (المساحة الأرضية >55م²، مع خصم بسبب انحدارات السقف)
- الغرف: غرفة نوم، غرفة معيشة/مطبخ، شرفة كبيرة، ممر، حمّام، غرفة تخزين، علّية، قبو خاص
- تم تركيب أرضية جديدة في عام 2026
- الشقة جزء من خدمات كبار السن في نيكارتال «السكن المدعوم»
- خالية من العوائق، بما في ذلك مصعد
- في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به
- العلّية كمساحة تخزين إضافية وللعزل
- شرفة غربية مع مساحة واسعة للاسترخاء
- مطبخ مركّب متوفر
- خزائن مدمجة
- غرفة تخزين
- قبو خاص لمساحة تخزين إضافية
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (10.000€)

ℹ️ ملاحظات خاصة

- رسوم إدارة العقار مرتفعة نسبيًا، لأنها تشمل الخدمة الأساسية لخدمات كبار السن الخاصة بالسكن المدعوم
(مثل نظام نداء الطوارئ والعروض المشتركة)
- البيع / التوثيق لدى كاتب العدل ممكن فقط اعتبارًا من فبراير 2027 (لأسباب ضريبية)
- بيع خاص مباشر، دون عمولة وسيط

الموقع

وصف الموقع

- موقع هادئ جدًا ومفضّل في باد فيمبفن