Published on 22/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 48 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 175.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,645.83 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² (Grundfläche >55m², Abzug auf Grund der Dachschrägen) Wohnfläche
- Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche, großer Balkon, Flur, Bad, Abstellkammer, Dachboden, Kellerabteil
- Neuer Boden in 2026 verlegt
- Wohnung ist Teil der Seniorendienste Neckartal "Betreutes Wohnen"
- Barrierefrei, inkl. Aufzug
- 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Dachboden als zusätzlicher Speicherplatz und Dämmung
- Westbalkon mit viel Platz zum Entspannen
- Einbauküche vorhanden
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- TG Stellplatz (10.000€)
ℹ️ Besondere Hinweise
- Hausgeld ist relativ hoch, da es den Basis-Service der Seniorendienste für Betreutes Wohnen enthält
(z. B. Notrufsystem, Gemeinschaftsangebote)
- Verkauf / notarielle Beurkundung erst ab Februar 2027 möglich (aus steuerlichen Gründen)
- Direkter Privatverkauf, ohne Maklerprovision
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- Sehr ruhige, bevorzugte Lage in Bad Wimpfen
