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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Birkenfeldstraße 574206 Bad Wimpfen – Bad WimpfenBaden-Württemberg
Precio de compra
169.000 €
Zona de estar
48 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: 8BR9KZA
ID de socio: 442115

Publicado el 22/04/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso2
Superficie de vida aprox.48 m²
Año construido1993
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones1
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoBalcón

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.

Certificado energético

G
212 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra169.000 €
Precio por m23.520,83 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

- Luminoso apartamento de 2 habitaciones con aprox. 48 m² de superficie habitable (superficie de planta >55 m², deducción debido a los techos inclinados)
- Estancias: dormitorio, salón/cocina, gran balcón, pasillo, baño, trastero, buhardilla, trastero en el sótano
- Suelo nuevo instalado en 2026
- El apartamento forma parte de los servicios para mayores Neckartal «Vivienda asistida»
- Sin barreras, incluido ascensor
- 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado
- Buhardilla como espacio de almacenamiento adicional y aislamiento
- Balcón orientado al oeste con mucho espacio para relajarse
- Cocina equipada incluida
- Armarios empotrados
- Trastero
- Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (10.000 €)

ℹ️ Indicaciones importantes

- Los gastos comunitarios son relativamente altos, ya que incluyen el servicio básico de los servicios para mayores para la vivienda asistida
(p. ej., sistema de llamada de emergencia, actividades comunitarias)
- La venta / escrituración notarial solo será posible a partir de febrero de 2027 (por motivos fiscales)
- Venta privada directa, sin comisión de agencia


Ubicación

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Detalles de la ubicación

- Ubicación muy tranquila y preferente en Bad Wimpfen

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