| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| سعر البيع | 829.800 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,381.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىدوبلكس حديث (KfW 40) في موقع مركزي، قريب من الطبيعة - مباشرةً على نهر الليخ ... موقع ممتاز!
التجهيزات
- مطبخ مدمج عالي الجودة، شامل الغسالة
- أبواب منزلقة من الألومنيوم (للشرفة والتراس العلوي)
- مصاريع رول كهربائية مع تحكم لاسلكي
- شاشة Zip-Screen للتراس العلوي
- نظام اتصال مرئي داخلي
- دش مستوٍ مع حاجز زجاجي
- حوض استحمام
- مرحاض منفصل للضيوف
- سبوتات سقفية في غرفة المعيشة
- مصعد لكل مدخل
- إمكانية شحن السيارات والدراجات عند موقف السيارات
- قبو (ألومنيوم)
- صناديق مواقف دراجات نارية عالية الجودة (السعر 14.800 €)
هذه العقار عبارة عن شقة طابقية (الطابق العلوي/الطابق العلوي تحت السقف)، وتقع في موقع مثالي، حيث توفر من ناحية الطبيعة، ومن ناحية أخرى كل ما تحتاجونه لتلبية احتياجاتكم اليومية. ستجدون في المنطقة القريبة العديد من متاجر المواد الغذائية والمطاعم والصيدليات ومتاجر مستحضرات التجميل والأطباء. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى ملعب قريب جدًا وثلاث رياض أطفال ومدرسة Werner-von-Siemens الابتدائية/المتوسطة ومدرسة Rudolf-Diesel الثانوية. ويمكنكم أيضًا الوصول إلى الجامعة خلال أقصر وقت بفضل شبكة الترام الممتازة (محطة في شارع Friedberger Straße، على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا). وللمهتمين بالتنقل إلى ميونيخ: من محطة Hochzoll ستصلون إلى محطة ميونيخ الرئيسية في نحو 30 دقيقة. وبالسيارة يمكنكم الوصول إلى أقرب مداخل طريق ميونيخ-شتوتغارت السريع (A8) في نحو 15 دقيقة فقط.
بالإضافة إلى ذلك، تقع بحيرة Kuhsee بالقرب منكم مباشرة، وسواء ذهبتم إليها بالسيارة أو، بصفتكم من محبي الطبيعة، بالدراجة أو سيرًا على الأقدام بمحاذاة نهر Lech، فإن هذه البحيرة تقدم الكثير: ملعبًا مزودًا بهياكل للتسلق وأراجيح وجدار للتسلق، وخدمة الإنقاذ المائي، ولمتام المساء المريح مطعمًا يقع مباشرة على البحيرة. وتدعوكم غابة Siebentischwald إلى نزهة رائعة أو زيارة حديقة الحيوانات. أما الحديقة النباتية الواقعة بجوارها، فهي واحة طبيعية للهدوء في الوقت نفسه، وتقدم فعاليات بانتظام. وهناك تزدهر وتنمو أكثر من 3000 نوع من النباتات، موزعة على حدائق موضوعية مختلفة. ولكل من يحبون المزيد من "الحركة"، يمكنهم ممارسة التزلج على الماء وركوب لوح الاستيقاظ في بحيرة Friedberger See. وأخيرًا تجدر الإشارة إلى قناة Eiskanal، فهي أول مسار اصطناعي للمياه البرية للتجديف بالزوارق في ألمانيا. ويتدرب فيها بانتظام الأبطال الأولمبيون والرياضيون الهواة استعدادًا لكؤوس العالم وبطولات أوروبا/العالم.
أفضل طريقة هي أن تقتنعوا بأنفسكم بالمزايا العديدة لهذه المنطقة السكنية. إذا كنتم مهتمين بالعقار، فما عليكم سوى التواصل عبر البريد الإلكتروني وتحديد موعد للمعاينة بكل سرور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المجمع السكني الحديث الجديد (KfW 40)، المكوّن من 10 وحدات سكنية، مباشرةً على نهر الليخ، في شارع جانبي بمنطقة هوخزول-نورد، إحدى أكثر أحياء أوغسبورغ شعبية. ستجد هنا الطبيعة مباشرةً أمام باب منزلك من جهة، ومن جهة أخرى ستعيش في موقع مركزي. ولذلك فهو مثالي للمتنقلين يومياً ومحبي الطبيعة الذين يرغبون في الوصول سريعاً إلى وسط المدينة في الوقت نفسه.
399.000 € شقة 2 غرفة مع حديقة في Hochzoll الجنوبي86163 Augsburg– Hochzoll
299.000 € الوصول، التنفس براحة والاستمتاع: 3 غرف بإطلالة خلابة في أوغسبورغ-هوخزول86163 Augsburg
99.000 € للتجديد: شقة من غرفة واحدة مع مطبخ معيشة كبير في أوغسبورغ-بيرنكلر بحق الانتفاع بالمباني86156 Augsburg
