| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| سعر البيع | 840.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,777.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىطابق أرضي حديث مغمور بالضوء (KfW 40) مع حديقة، في موقع مركزي، قريب من الطبيعة، مباشرة على نهر ليش ... موقع ممتاز!
التجهيزات
- مطبخ مدمج عالي الجودة شاملاً غسالة
- باب منزلق من الألومنيوم (الشرفة)
- ستائر خارجية كهربائية بتحكم لاسلكي
- جهاز اتصال داخلي بالفيديو
- دش بمستوى الأرض مع جدار زجاجي
- حوض استحمام
- مرحاض ضيوف منفصل
- 4 غرف ممكنة في أي وقت
- حديقة بمساحة حوالي 110 م²
- مصعد لكل مدخل
- إمكانية شحن السيارة والدراجة عند الموقف
- قسم في القبو (ألومنيوم)
- صناديق مواقف دراجات نارية عالية الجودة (السعر 14.800 €)
يتعلق هذا العقار بشقة مشرقة في الطابق الأرضي (EG)، تقع ضمن موقع مثالي وهادئ. فهي توفر من جهة الطبيعة، بالإضافة إلى كل ما تحتاجونه لتغطية احتياجاتكم اليومية. في المنطقة المجاورة تجدون متاجر مواد غذائية متنوعة ومطاعم وصيدليات ومتاجر مستحضرات تجميل وكذلك أطباء. ويوجد ملعب أطفال في الجوار المباشر وثلاث رياض أطفال، ومدرسة Werner-von-Siemens الابتدائية/المتوسطة وكذلك ثانوية Rudolf-Diesel. كل ذلك يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. كما تصلون إلى الجامعة خلال وقت قصير جدًا بفضل الربط الممتاز بالترام (محطة في شارع Friedberger Straße، حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام). أمر مثير للاهتمام للمتنقلين إلى ميونخ: من محطة Hochzoll تصلون خلال حوالي 30 دقيقة إلى محطة ميونخ الرئيسية. وبالسيارة تجدون أقرب مداخل الطريق السريع ميونخ–شتوتغارت (A8) خلال حوالي 15 دقيقة فقط.
بالإضافة إلى ذلك تجدون بحيرة Kuhsee في الجوار مباشرة، وسواء كنتم تقودون بالسيارة أو كنتم من محبي الطبيعة وتتنقلون بالدراجة أو سيرًا على الأقدام على طول نهر Lech، فإن هذه البحيرة تقدم الكثير: ملعب أطفال مع هياكل تسلق وأراجيح وجدار تسلق ووحدة إنقاذ مائي، وللاسترخاء المريح مطعم مباشرة على البحيرة. تدعوكم غابة Siebentischwald إلى نزهة رائعة أو زيارة حديقة الحيوان. وتوفر الحديقة النباتية المجاورة، وهي في الوقت نفسه ملاذ طبيعي وواحة هدوء، فعاليات بانتظام. هناك تزهر وتخضر أكثر من 3000 نوع من النباتات – موزعة على حدائق موضوعية مختلفة. ولجميع من يفضلون المزيد من "Action"، يمكن ممارسة التزلج على الماء والويك بورد في بحيرة Friedberger See. وختامًا تجدر الإشارة إلى قناة Eiskanal. فهي أول مسار اصطناعي لرياضة الكانو في المياه البرية في ألمانيا. يتدرب هناك أبطال أولمبيون وكذلك رياضيون هواة بانتظام لكؤوس العالم وكذلك بطولات أوروبا/العالم.
اقتنعوا بأنفسكم على أفضل وجه بالمزايا العديدة لهذه المنطقة السكنية. إذا كنتم مهتمين بالعقار، فتواصلوا بكل بساطة عبر البريد الإلكتروني وحددوا بكل سرور موعدًا للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع مجمع الشقق الحديث الجديد (KfW 40)، المكوّن من 10 وحدات سكنية، مباشرة على نهر ليش، في شارع جانبي من هوتسول-نورد، أحد أكثر أحياء أوغسبورغ شعبية. ستجدون هنا مباشرة أمام الباب من جهة الطبيعة ومن جهة أخرى تسكنون في موقع مركزي، وبالتالي فهو مثالي للمتنقلين ومحبي الطبيعة الذين يريدون في الوقت نفسه الوصول بسرعة إلى وسط المدينة.
260.000 € شقة جذابة من 3 غرف بمساحة نحو 68 م² في أوغسبورغ-هوخ تسول-شمال86163 Augsburg
399.000 € شقة 2 غرفة مع حديقة في Hochzoll الجنوبي86163 Augsburg– Hochzoll
379.000 € 6,6% عائد إيجار إجمالي: شقة من 4 غرف مع شرفة في أوغسبورغ-هوكزول - للمستثمرين86163 Augsburg Hochzoll– Hochzoll
