Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1887 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1230 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1450 € |
| Deposit | 2460€ |
| Price per m² | 12.95 €/m² |
يضيء المنزل الخلفي عند بركة القصر بعد ترميم شامل ومكلف في عام 2026 بمظهر جديد وفق مستوى راقٍ وموفر للطاقة. تتميز شقة الدوبلكس الواسعة ذات 3 غرف بمخطط مفتوح مع مطبخ معيشة مضاء بالضوء الطبيعي باتجاه جنوب-غرب. وبفضل العزل الحراري الكامل مع التدفئة الأرضية وكذلك الستائر الدوارة الكهربائية وScreens نسيجية حديثة، ستستفيدون من تكاليف تشغيل منخفضة باستمرار ودرجات حرارة مريحة في الغرف. سيتم تجهيز الحمام بدش زجاجي حقيقي، وحوض استحمام، ومغسلة مزدوجة، وأضواء سبوت، ومرآة مضاءة.
المنزل الخلفي الملحق بالمنزل الرئيسي الذي يضم 5 شقق يجمع مزايا الشقة المملوكة مع إحساس السكن في منزل مستقل – دون جيران ملاصقين مباشرة.
من الفناء الداخلي المغلق تصلون إلى الحديقة المشتركة الكبيرة التابعة للمنزل بمساحة تزيد عن 1000 م² ومعها ملعب خاص، والتي يمكن استخدامها أيضاً لحفلات الشواء أو لأمسية مريحة عند موقد النار.
العقار ما يزال حالياً قيد الترميم، ويمكن للمستأجرين المستقبليين، عند الرغبة، المشاركة في اختيار التجهيزات الداخلية.
- حمام في الطابق الثاني مع دش زجاجي حقيقي بمستوى الأرض & تجويف، وحوض استحمام، ومغسلة مزدوجة كبيرة مع مرآة مدمجة مضاءة
- مرحاض في الطابق الأول مع بلاط بمظهر ألواح خشبية & مرآة مضاءة
- منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة وفق KFW
- تدفئة أرضية
- أرضية فينيل تصميمية عالية الجودة
- نوافذ عزل صوتي فئة 4
- Screens نسيجية كهربائية حديثة على جميع النوافذ في الطابق الأول
- ستائر دوارة كهربائية على جميع النوافذ في الطابق الثاني
- شرفة باتجاه جنوب/غرب نحو منطقة الحديقة الخضراء
- نقاط LED في الحمامات والممر
- غرفة تخزين/خزانة مدمجة تحت الدرج
- تمديدات شبكة في جميع الغرف
- حتى موقفين للسيارات في الفناء الخلفي المغلق مع إمكانية Wallbox
- كهرباء المستأجرين: بفضل نظام PV جديد تم تركيبه على سطح المنزل الخلفي، يمكنكم اختيارياً الاستفادة من كهرباء شمسية منخفضة التكلفة
- غرفة دراجات/تخزين كبيرة في المنزل الخلفي
- قبو خاص
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المبنى السكني المجدد بالكامل بجوار بركة القصر في كيمنتس. جميع مرافق الاحتياجات اليومية (سوبرماركت، متجر مستلزمات صحية، صالة رياضية وغيرها من الإمكانات الرياضية) وكذلك مركز المدينة تقع على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول إلى مخرج الطريق السريع Chemnitz Mitte خلال بضع دقائق بالسيارة. وبفضل الحديقة الخاصة، توجد إطلالة جميلة على الخضرة.
