| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 1887 |
| Disponibile da | 01.02.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1230 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Totale affitto | 1450 € |
| Deposito | 2460€ |
| Prezzo per m2 | 15,26 €/m² |
La casa posteriore presso lo Schloßteich risplenderà di nuovo splendore dopo un’ampia ristrutturazione nel 2026, con standard elevati ed efficienti dal punto di vista energetico. L’ampio appartamento maisonette di 3 locali si distingue per una planimetria aperta con una cucina-soggiorno inondata di luce, orientata a sud-ovest. Grazie all’isolamento termico completo combinato con il riscaldamento a pavimento, nonché alle tapparelle elettriche e ai moderni screens tessili, potrete beneficiare di costi accessori costantemente ridotti e di temperature piacevoli negli ambienti. Il bagno sarà dotato di doccia in vetro temperato, vasca da bagno, doppio lavabo, faretti e specchio illuminato.
La casa posteriore, annessa all’edificio principale con 5 appartamenti, combina i vantaggi di un appartamento di proprietà con la sensazione di vivere in una casa indipendente, senza vicini direttamente confinanti.
Dal cortile interno chiuso si accede al grande giardino comune della proprietà, di oltre 1000 mq, con parco giochi privato, utilizzabile anche per grigliate o per una piacevole serata attorno al braciere.
L’immobile è attualmente ancora in fase di ristrutturazione e, su richiesta, i futuri inquilini potranno partecipare alla scelta delle finiture interne.
- Bagno al 2° piano con doccia in vetro temperato a filo pavimento e nicchia, vasca da bagno, grande doppio lavabo con specchio incassato illuminato
- WC al 1° piano con piastrelle effetto pannelli in legno e specchio illuminato
- Casa ad alta efficienza energetica secondo KFW
- Riscaldamento a pavimento
- Pregiato pavimento in vinile di design
- Finestre insonorizzate classe 4
- Moderni screens tessili elettrici su tutte le finestre del 1° piano
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre del 2° piano
- Balcone con orientamento sud/ovest verso l’area verde del giardino
- Faretti LED nei bagni e nel corridoio
- Ripostiglio/armadio a muro sotto la scala
- Cablaggio di rete in tutti gli ambienti
- Fino a due posti auto nel cortile posteriore chiuso, con possibilità di installazione di una wallbox
- Elettricità per inquilini: grazie a un impianto fotovoltaico di nuova installazione sul tetto della casa posteriore, potrete beneficiare facoltativamente di energia solare conveniente
- Ampio locale biciclette/ripostiglio nella casa posteriore
- Cantina privata
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Il condominio completamente ristrutturato si trova accanto allo Schloßteich di Chemnitz. Tutti i servizi di uso quotidiano (supermercato, drogheria, palestra e ulteriori possibilità sportive), nonché il centro città, si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale Chemnitz Mitte è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Grazie al giardino privato si gode di una splendida vista sul verde.
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