Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1887 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1230 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1450 € |
| Deposit | 2460€ |
| Price per m² | 12.95 €/m² |
L’immeuble arrière au bord du Schloßteich resplendit d’un nouvel éclat après une rénovation complète en 2026, avec un standard haut de gamme et économe en énergie. Le spacieux appartement en duplex de 3 pièces se distingue par un plan ouvert avec une cuisine-séjour baignée de lumière, orientée sud-ouest. Grâce à une isolation thermique complète combinée à un chauffage au sol ainsi qu’à des volets roulants électriques et des screens textiles modernes, vous profitez durablement de charges réduites et de températures ambiantes agréables. La salle de bain sera équipée d’une douche en verre véritable, d’une baignoire, d’un double lavabo, de spots et d’un miroir éclairé.
L’immeuble arrière, rattaché à la maison principale comprenant 5 appartements, réunit les avantages d’un appartement en copropriété avec la sensation d’habiter une maison individuelle – sans voisins directement attenants.
Depuis la cour intérieure fermée, vous accédez au grand jardin collectif de la propriété, d’une surface de plus de 1000 qm et disposant de son propre terrain de jeux, qui peut également être utilisé pour des barbecues ou une soirée conviviale autour du brasero.
L’objet est actuellement encore en rénovation et, sur demande, les futurs locataires peuvent participer au choix des équipements intérieurs.
- Salle de bain au 2e étage avec douche à l’italienne en vrai verre et niche, une baignoire, un grand double lavabo avec miroir encastré éclairé
- WC au 1er étage avec carrelage aspect panneaux de bois et miroir éclairé
- Maison à haute efficacité énergétique selon KFW
- Chauffage au sol
- revêtement de sol en vinyle design de haute qualité
- fenêtres insonorisées classe 4
- stores textiles électriques modernes sur toutes les fenêtres au 1er étage
- volets roulants électriques sur toutes les fenêtres au 2e étage
- balcon orienté sud/ouest donnant sur le jardin verdoyant
- spots LED dans les salles de bains et le couloir
- débarras/armoire encastrée sous l’escalier
- câblage réseau dans toutes les pièces
- jusqu’à deux places de parking pour voitures dans la cour arrière fermée avec possibilité de wallbox
- électricité locative : grâce à une nouvelle installation photovoltaïque sur le toit de l’immeuble arrière, vous bénéficiez en option d’une électricité solaire bon marché
- grand local à vélos/débarras dans l’immeuble arrière
- cave privative
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L'immeuble collectif entièrement rénové se trouve à côté du Chemnitzer Schloßteich. Toutes les commodités du quotidien (supermarché, droguerie, salle de sport et autres possibilités de faire du sport) ainsi que le centre-ville se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute Chemnitz Mitte est accessible en quelques minutes en voiture. Grâce au jardin privatif, on profite d'une belle vue sur la verdure.
