| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 1887 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1230 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Total alquiler | 1450 € |
| Depósito | 2460€ |
| Precio por m2 | 15,26 €/m² |
La vivienda trasera junto al estanque del castillo resplandece con un nuevo esplendor tras una rehabilitación integral en 2026, con un estándar superior y energéticamente eficiente. La amplia vivienda tipo maisonette de 3 habitaciones se caracteriza por una distribución abierta con una cocina-comedor inundada de luz y orientación suroeste. Gracias al aislamiento térmico integral combinado con calefacción por suelo radiante, así como persianas enrollables eléctricas y modernos screens textiles, disfrutará de gastos accesorios permanentemente bajos y temperaturas agradables en las estancias. El baño estará equipado con ducha de vidrio auténtico, bañera, lavabo doble, focos y espejo iluminado.
La vivienda trasera, adosada al edificio principal con 5 viviendas, combina las ventajas de una vivienda en propiedad con la sensación de vivir en una casa independiente, sin vecinos directamente colindantes.
Desde el patio interior cerrado se accede al gran jardín comunitario privado de la propiedad, de más de 1000 m² y con parque infantil propio, que también puede utilizarse para barbacoas o para disfrutar de una velada acogedora junto al brasero.
Actualmente, el inmueble aún se encuentra en proceso de rehabilitación y, si lo desean, los futuros inquilinos podrán participar en la selección del equipamiento interior.
- Baño en la 2.ª planta superior con ducha de vidrio auténtico a ras de suelo y nicho, una bañera, un gran lavabo doble con espejo empotrado iluminado
- Aseo en la 1.ª planta superior con azulejos con aspecto de paneles de madera y espejo iluminado
- Vivienda energéticamente eficiente conforme a KFW
- Calefacción por suelo radiante
- Suelo de vinilo de diseño de alta calidad
- Ventanas insonorizadas de clase 4
- Modernos screens textiles eléctricos en todas las ventanas de la 1.ª planta superior
- Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas de la 2.ª planta superior
- Balcón con orientación sur/oeste hacia la zona ajardinada
- Focos LED en baños y pasillo
- Trastero/armario empotrado bajo la escalera
- Cableado de red en todas las estancias
- Hasta dos plazas de aparcamiento en el patio trasero cerrado, con posibilidad de wallbox
- Electricidad para inquilinos: gracias a una instalación fotovoltaica recién instalada en el tejado de la vivienda trasera, podrá beneficiarse opcionalmente de electricidad solar económica
- Gran cuarto para bicicletas/trastero en la vivienda trasera
- Trastero propio en el sótano
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El edificio plurifamiliar completamente rehabilitado se encuentra junto al estanque del castillo de Chemnitz. Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana (supermercado, droguería, gimnasio y otras posibilidades deportivas), así como el centro de la ciudad, están muy cerca. La entrada a la autopista Chemnitz Mitte se alcanza en pocos minutos en coche. Gracias al jardín propio, se disfruta de una bonita vista hacia la zona verde.
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