360° I العيش الهادئ، والحياة المركزية: منزل لأسرتين مع مرآب في وسط Blaustein!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المنفصل المصان جيدًا مع وحدتين سكنيتين، والذي يعود تقريبًا إلى سنة البناء 1956، يقع في موقع مركزي في Blaustein. إن الارتباط الجيد بـ Ulm، مقرونًا بمساحة سكنية كافية، ومساحة حديقة، وإمكانيات لركن السيارات، يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للعائلات والأزواج.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 125 م² وبإجمالي 5 غرف، موزعة على وحدتين سكنيتين، يوفر المنزل الظروف المثالية لزوجين، أو عائلات شابة، أو مزيجًا من السكن الذاتي والتأجير.

ملاحظة مهمة

انخفض المبنى قليلاً بعد اكتماله بفترة قصيرة ولذلك فهو ليس في مستوى أفقي كامل.

القطعة والمنطقة الخارجية

تبلغ مساحة الأرض 362 م² وتوفر ملاذًا هادئًا، وفي الوقت نفسه فهي سهلة الإدارة والعناية. كما تدعو شرفة في الطابق الأرضي المرتفع إلى ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. ويُستكمل العرض بمرآب يضمن راحة إضافية في الحياة اليومية.

التجهيز والحالة

في الداخل، يبرز العقار بفضل الحمامات والأرضيات المجددة التي تخلق أجواء سكنية مريحة. يتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز من عام 2018. كما أن المنزل مزود بقبو كامل، مما يوفر بذلك مساحات واسعة للتخزين والاستخدام.

الاستخدام والآفاق

العقار مؤجر جزئيًا حاليًا، والشقة في الطابق الأول OG مؤجرة، بينما الشقة الواقعة فوقها شاغرة. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل ممتاز لكل من الراغبين في السكن الذاتي، ولا سيما العائلات الشابة، وكذلك للمستثمرين الذين يرغبون في متابعة تأجير المنزل.

سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!

الموقع