| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 448.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,618.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد: دون عمولة ومن المالك مباشرة – توفر هذه الشقة المزدوجة الحديثة جدًا (سنة البناء 2018)، بمساحة سكنية تبلغ 97 m²، أجواءً سكنية رائعة في قلب مركز بلدة نبرينغن. ومن أبرز مزاياها الشرفة العلوية الواسعة بمساحة 28 m²، والإطلالة المفتوحة بلا عوائق حتى شونبوخ وجبال الألب الشفابية.
تتميز التجهيزات بمستوى يلبّي معظم التطلعات: استمتعوا بأرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط، ومطبخ نولت مدمج عالي الجودة مع جزيرة طهي من ميليه وأجهزة من سيمنز، إضافةً إلى حمّامين عصريين مزودين بدُشّات مستوية مع الأرضية. يضم المبنى السكني مصعدًا ويوفر مدخلًا خاليًا من العوائق. وتكتمل الراحة السكنية بنوافذ ذات زجاج ثلاثي ومصاريع وستائر خارجية كهربائية.
ويتميّز المنزل الموفر للطاقة وفق معيار KfW-55 (فئة الطاقة A+) بمزيج مستدام من مضخة حرارية هوائية وتقنية التكثيف بالغاز. كما تكتمل هذه الفرصة الجذابة بموقف في المرآب تحت الأرض، وموقف خارجي، وغرفة قبو/تخزين مجهزة بالكامل.
توفر الشقة تجهيزات عالية الجودة ومدروسة، تشمل أرضيات باركيه من خشب البلوط، ومطبخ نولت عصري بمظهر خرساني مطفأ، مع وحدة طهي من ميليه وأجهزة مدمجة من سيمنز، فضلًا عن حمّامين متكاملين. يضم الحمّامان دُشّات واسعة مستوية مع الأرضية؛ ويتميز الحمّام العلوي بمساحة وراحة إضافيتين. وتستكمل التجهيزاتَ مصاريع كهربائية، ونوافذ ذات زجاج ثلاثي، ومصعد، ونظام اتصال داخلي مرئي حديث.
تشمل الشقة موقفًا خاصًا في المرآب تحت الأرض، إضافةً إلى موقف خارجي. كما تتوفر غرفة قبو خاصة وإمكانيات مشتركة للغسيل والتجفيف. وتوجد مواقف للدراجات في المرآب تحت الأرض، ويمكن استخدامها أيضًا للدراجات النارية. ويكتمل مستوى التجهيزات بمجمع سكني يسهل الوصول إليه دون عوائق والعديد من التفاصيل العملية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي في قلب بلدة نبرينغن العريق (وليس في منطقة بناء حديثة). يجمع العنوان بين أجواء سكنية هادئة وبنية تحتية ممتازة — وهو مثالي للموظفين المتنقلين والأزواج والعازبين ذوي المتطلبات العالية ممن يقدّرون قِصر المسافات.
•المواصلات (النقل العام والسيارة): يمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطار غويفلدن (خط غوي)، وتوفر اتصالًا ممتازًا باتجاه بوبلينغن/شتوتغارت وهيرنبرغ. ومن هيرنبرغ تتوفر وصلة مباشرة بقطار الضواحي. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A81 خلال بضع دقائق بالسيارة، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية للموظفين المتنقلين (مثلًا باتجاه زيندلفينغن/بوبلينغن).
•التسوق وشؤون الحياة اليومية: تقع متاجر الاحتياجات اليومية (Edeka) والمخابز في البلدة مباشرة أو في البلدات المجاورة القريبة. كما تجعل المتاجر الكبرى ومتاجر المزارع المحلية في المنطقة المجاورة توفير الاحتياجات اليومية أمرًا سهلًا للغاية.
•الأطباء والصحة: الرعاية الطبية الأساسية متوفرة: توجد عيادات أطباء وصيدليات في البلدة.
•التعليم والرعاية: تتوفر أفضل الظروف للعائلات أو للتخطيط للمستقبل، إذ تقع رياض الأطفال والمدارس في البلدة أو في البلدات المجاورة القريبة.
•الترفيه والطبيعة: انطلق إلى أحضان الطبيعة بعد انتهاء يوم العمل! تدعو المنطقة القريبة من الطبيعة إلى التنزه وركوب الدراجات والرحلات إلى متنزه شونبوخ الطبيعي القريب
