حيث يترسّخ المستقبل – منزلكم الواسع المتلاصق في قلب لانغفاسر – الصورة 1

حيث يترسّخ المستقبل – منزلكم الواسع المتلاصق في قلب لانغفاسر

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90471 NürnbergBayern
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
154 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 8JJU46J
معرف الشريك: 093190997

تاريخ النشر 09/09/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية154 m²
غرف نوم5
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض261 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع3,240.26 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المتلاصق الأوسط، المشيد عام 1979، بمساحة رحبة، وتقسيم ملائم للعائلات، وإمكانات كبيرة لتحقيق أفكار السكن الخاصة. على مساحة سكنية تبلغ نحو 154 م² موزعة على 3 طوابق سكنية، تتوفر إجمالًا 6 غرف، منها 5 غرف نوم، بالإضافة إلى حمامَين. وتكمل قطعة الأرض البالغة نحو 261 م²، مع التراس والحديقة، المساحة المتاحة وتوفر منطقة خارجية خاصة ومريحة.

يظهر التقسيم الكلاسيكي والعملي للمنزل منذ الطابق الأرضي. فمن منطقة المدخل يمكن الوصول بسهولة إلى دورة مياه الضيوف المنفصلة، وغرفة التخزين، والمطبخ، وكذلك منطقة المعيشة وتناول الطعام. يوفر المطبخ المدمج الموجود أساسًا للاستخدام المؤقت أو لإعادة التصميم وفقًا للأفكار الشخصية. ويُعد قلب هذا الطابق منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، التي توفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة والأصدقاء. وتضمن النوافذ الكبيرة دخولًا مريحًا للضوء وتوفر اتصالًا جميلًا بالمساحة الخارجية. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى التراس والحديقة الخلفية.

صُمم الطابق العلوي الأول كطابق نوم كلاسيكي. توجد هنا 4 غرف نوم منفصلة يمكن استخدامها بمرونة نظرًا لاختلاف أحجامها. فإلى جانب غرف الوالدين والأطفال، يمكن استخدام الغرف أيضًا كمكاتب أو غرف ضيوف أو غرف ملابس. وقد تم تجديد الحمام المزود بحوض استحمام عام 2013، ليكتمل بذلك هذا الطابق.

يوفر الطابق العلوي المحوّل إلى مساحة سكنية ملاذًا خاصًا أنيقًا ومنفصلًا. ويمكن استخدام غرفة النوم الخامسة الواسعة بمرونة، سواء كملاذ خاص للوالدين، أو غرفة شبابية جذابة، أو منطقة هادئة للعمل والضيوف. ويوفر الحمام الثاني المزود بدُش مستوى إضافيًا ملحوظًا من الراحة ويخفف الأعباء في الحياة اليومية للعائلة. كما توفر مساحات التخزين الإضافية ترتيبًا قيّمًا ومساحة للتخزين. وقد تم تجديد جميع النوافذ في الطابق العلوي المحوّل عام 2006.

تتوفر مساحات إضافية في الطابق السفلي. توفر غرف القبو المختلفة مساحة واسعة للمؤن، والأعمال المنزلية، والهوايات، والدراجات، أو الأغراض الموسمية.

بوجه عام، يقع المنزل في حالة يغلب عليها الطابع المعتاد لسنة البناء، مع إمكانات إضافية للتحديث. وفي الوقت نفسه، نُفذت بالفعل تدابير مختلفة خلال السنوات الماضية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل