| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 261 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.240,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, costruita nel 1979, convince per l’ampia disponibilità di spazio, la distribuzione adatta alle famiglie e il grande potenziale per realizzare le proprie idee abitative. Su circa 154 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 livelli abitativi, sono disponibili complessivamente 6 locali, tra cui 5 camere da letto, oltre a 2 bagni. Il terreno di circa 261 m², con terrazza e giardino, completa l’offerta di spazio e crea una piacevole area esterna privata.
Già al piano terra si presenta la distribuzione classica e al contempo pratica della casa. Dall’ingresso sono comodamente raggiungibili il WC separato per gli ospiti, un ripostiglio, la cucina nonché la zona giorno e pranzo. La cucina componibile esistente offre una base per un utilizzo temporaneo o per una ristrutturazione secondo i propri desideri. Il cuore di questo piano è l’ampia zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. Le grandi superfici vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale e creano un bel collegamento con l’area esterna. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino sul retro.
Il 1° piano è organizzato come classica zona notte. Qui si trovano 4 camere da letto separate, utilizzabili in modo flessibile grazie alle loro diverse dimensioni. Oltre alle camere dei genitori e dei bambini, gli ambienti si prestano anche come studio, camera per gli ospiti o cabina armadio. Il bagno con vasca è stato rinnovato nel 2013 e completa questo piano.
Nel sottotetto abitabile si apre un rifugio autonomo e separato con stile. La spaziosa 5ª camera da letto può essere utilizzata in modo flessibile, come rifugio privato per i genitori, affascinante camera per ragazzi o tranquilla zona studio e ospiti. Un 2° bagno con doccia offre un notevole comfort aggiuntivo e alleggerisce la vita quotidiana della famiglia. Ulteriori superfici di deposito garantiscono inoltre prezioso ordine e spazio contenitivo. Tutte le finestre del sottotetto abitabile sono state sostituite nel 2006.
Ulteriori superfici sono disponibili nel seminterrato. I diversi locali cantina offrono ampio spazio per provviste, lavanderia, hobby, biciclette o oggetti stagionali.
Nel complesso, la casa si presenta in condizioni prevalentemente tipiche dell’anno di costruzione, con ulteriore potenziale di ammodernamento. Allo stesso tempo, negli ultimi anni sono già stati realizzati diversi interventi.
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