| غرفة | 20 |
|---|
| مساحة الأرض | 1039 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1649 m² |
| سعر البيع | 1.800.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى”الحداثة تلتقي بالتاريخ. وكل ذلك في قلب وسط المدينة!”
معروض للبيع فندق مُجدَّد يقع في موقع مركزي بمدينة نوي أوتينغ، في محيط اقتصادي قوي ضمن مثلث الصناعات الكيميائية البافاري. تتميز العقار بحالة عامة جيدة، ويوفر فرصة استثمارية جذابة سواء للمشغلين أو للمستثمرين.
يضم الفندق إجمالي 20 غرفة للضيوف بسعة تصل إلى 48 سريرًا، وقد جُدِّدت 16 غرفة بالكامل ضمن أعمال تجديد شاملة، وهي الآن بحالة عصرية ومواكبة للزمن. أما الغرف المتبقية فهي صالحة للاستخدام وظيفيًا، وتوفر إمكانات إضافية لإجراء تحديثات فردية وما يرتبط بها من زيادات في القيمة.
المطعم، الذي جرى تجديده أيضًا، مؤجَّر حاليًا ويحقق إيرادات. وبذلك يحصل المشتري منذ البداية على أساس دخل جذاب، ما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام خصوصًا للمستثمرين.
ويكتمل العرض بشقة مخصصة للمشغّل، يمكن استخدامها للسكن الشخصي أو لتأجير إضافي، مما يوفر مرونة إضافية.
إن الجمع بين العقار المُجدَّد حديثًا، والموقع الجذاب في مثلث الصناعات الكيميائية البافاري، والإيرادات المضمونة من تأجير المطعم، إلى جانب إمكانات التطوير الإضافية، يجعل هذا العقار استثمارًا مستدامًا مع إمكانية زيادة القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
