| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 1039 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1649 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.800.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento”Il moderno incontra la storia. E proprio nel centro della città!”
È in vendita un hotel ristrutturato in posizione centrale a Neuötting, nel contesto economicamente forte del triangolo chimico bavarese. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un’interessante opportunità d’investimento sia per gestori sia per investitori.
L’hotel dispone complessivamente di 20 camere per gli ospiti, con un massimo di 48 posti letto; 16 camere sono state completamente rinnovate nell’ambito di ampi interventi di ristrutturazione e si trovano in condizioni moderne e attuali. Le restanti camere sono funzionali e offrono ulteriore potenziale per ristrutturazioni personalizzate e conseguenti incrementi di valore.
Anche il ristorante, ristrutturato, è attualmente dato in locazione e genera reddito. Per l’acquirente ne deriva già una base reddituale interessante, che rende l’immobile particolarmente interessante anche per gli investitori.
L’offerta è completata da un alloggio per il gestore, che può essere utilizzato sia per uso proprio sia per un’ulteriore locazione, offrendo così maggiore flessibilità.
La combinazione di un immobile completamente ristrutturato di recente, una posizione interessante nel triangolo chimico bavarese, entrate garantite dalla locazione del ristorante e ulteriore potenziale di sviluppo rende questa proprietà un investimento sostenibile con possibilità di incremento del valore.
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