| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 1039 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1649 m² |
| Prix d'achat | 1.800.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses« Le moderne rencontre l’histoire. Et en plein centre-ville ! »
À vendre : un hôtel rénové situé dans un emplacement central à Neuötting, au cœur de l’environnement économiquement dynamique du triangle chimique bavarois. Le bien se présente dans un état général soigné et offre une opportunité d’investissement intéressante tant pour les exploitants que pour les investisseurs.
L’hôtel dispose au total de 20 chambres d’hôtes pouvant accueillir jusqu’à 48 lits, dont 16 chambres ont été entièrement rénovées dans le cadre d’importants travaux de rénovation et se trouvent dans un état moderne et contemporain. Les autres chambres sont fonctionnelles et offrent un potentiel supplémentaire pour des modernisations individuelles ainsi que pour les augmentations de valeur qui en découlent.
Le restaurant, également rénové, est actuellement encore donné à bail et génère des revenus. L’acquéreur bénéficie ainsi déjà d’une base de rendement attractive, ce qui rend le bien particulièrement intéressant également pour les investisseurs.
L’offre est complétée par un logement pour l’exploitant, qui peut être utilisé aussi bien à titre personnel que pour une location supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité accrue.
La combinaison d’un bien entièrement rénové, d’un emplacement attractif dans le triangle chimique bavarois, de revenus sécurisés grâce à la location du restaurant ainsi que d’un potentiel de développement supplémentaire fait de ce bien un investissement durable offrant un potentiel de valorisation.
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