جودة السكن تلتقي بكفاءة الطاقة - شقة حديثة بمساحة تبلغ حوالي 106 م² عند حديقة زودشتاتبارك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

على بُعد خطوات قليلة فقط من حديقة زودشتاتبارك، تجمع هذه الشقة الطابقية الحديثة في فورت بين عمارة خالدة وراحة سكنية موفرة للطاقة. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 106 م² توفر مساحة واسعة لأفكار السكن الفردية وتناسب كلاً من الساكنين المالكين والمستثمرين.

يخلق المخطط المدروس ومساحات المطبخ المفتوحة وغرف النوم الواسعة أجواء سكنية مريحة. وتمتد شرفة بمساحة السكن إلى الخارج وتدعو إلى ساعات من الاسترخاء.

تقع الشقة في مجمع سكني حديث وفق معيار KfW-55. وعند التصميم يمكن مراعاة الرغبات الشخصية: فإلى جانب تجهيزات الحمام يمكن أيضاً اختيار أغطية الأرضيات بشكل فردي. ويوفر قسم خاص في القبو مساحة تخزين إضافية. ويضمن مصعد وصولاً مريحاً إلى الطوابق.

اختيارياً يمكن شراء مواقف سيارات بما يناسب احتياجكم:

موقف في المرآب تحت الأرض: 29.700 €
موقف خارجي: 13.200 €

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مساحة سكنية تبلغ حوالي 106 م²
- شقة طابقية حديثة
- معيار KfW-55 الموفر للطاقة
- شرفة
- مخطط مدروس
- اختيار فردي لأغطية الأرضيات وتجهيزات الحمام
- مصعد في المبنى
- قسم خاص في القبو
- موقف اختياري في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى 29.700 €) أو موقف خارجي (بالإضافة إلى 13.200 €)
- قرب من حديقة زودشتاتبارك
- إمكانية الانتقال في وقت قريب
- مناسبة للساكنين المالكين والمستثمرين
- إمكانية الاستهلاك المتناقص وفقاً للمادة § 7 Abs. 5a EStG عند توافر الشروط القانونية

آخر

البيانات وفقًا للمادة § 5 من قانون TMG:

مقدم الخدمات:
Reid­elbach Immobilien، علامة تجارية تابعة لشركة MR Immo GmbH
يمثلها المدير Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
ألمانيا

المكتب (الفرع):
Reidelbach­ Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

بيانات الاتصال:
الهاتف: 0911 1440 9064
البريد الإلكتروني: info(at)reidelbach-immobilien.­de

الموقع الإلكتروني: reidelbach-immobilien.de

السجل التجاري:
HRB 44070، المحكمة المحلية في نورنبرغ

معرّف ضريبة القيمة المضافة:
­DE354994802

ترخيص مزاولة النشاط وفقًا للمادة § 34c من قانون Gewerbeordnung:
صادر عن:
غرفة الصناعة والتجارة في ميونيخ وبافاريا العليا
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
ألمانيا

الجهة الرقابية:
غرفة الصناعة والتجارة في ميونيخ وبافاريا العليا
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
ألمانيا

اللوائح المهنية:
§ 34c من قانون Gewerbeordnung (GewO)
لائحة الوسطاء والمطورين العقاريين (MaBV)

يمكن الاطلاع عليها عبر:
gesetze-im-internet(Pu­nkt)de

المسؤولية عن المحتوى:
بصفتنا مقدم خدمات، نتحمل وفقًا للمادة § 7 الفقرة 1 من قانون TMG مسؤولية المحتوى الخاص بنا على هذه الصفحات بموجب القوانين العامة. ومع ذلك، ووفقًا للمواد §§ 8 إلى 10 من قانون TMG، لسنا ملزمين بمراقبة المعلومات المنقولة أو المخزنة الخاصة بالغير أو البحث عن ظروف تشير إلى نشاط غير قانوني. ولا يتأثر بذلك الالتزام بإزالة المعلومات أو حظر استخدامها وفقًا للقوانين العامة.

المسؤولية عن الروابط:
يتضمن عرضنا روابط إلى مواقع إلكترونية خارجية تابعة لجهات أخرى، ولا نملك أي تأثير على محتواها. لذلك لا نتحمل أي ضمان عن هذه المحتويات الخارجية. ويكون مقدم الخدمة أو المشغل المعني مسؤولًا دائمًا عن محتوى الصفحات المرتبطة.

حقوق الطبع والنشر:
تخضع المحتويات والأعمال التي أنشأها مقدم الخدمات لقانون حقوق الطبع والنشر الألماني. ويتم تمييز مساهمات الغير على هذا النحو.

طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي زودشتات في فورت، في موقع مركزي ومع ذلك هادئ بشكل مريح. وتوفر حديقة زودشتاتبارك القريبة إمكانيات متنوعة للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. ويمكن الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال.

وبفضل الربط الجيد بوسائل النقل العام المحلية وكذلك القرب من وسط مدينة فورت ومن نورنبرغ، يجمع الموقع بين السكن الحضري والملاءمة العالية للحياة اليومية. موقع جذاب لكل من يقدّر المسافات القصيرة ومحيطاً سكنياً أخضر.