| مساحة الأرض | 2086 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 962 m² |
| سعر البيع | 1.330.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه القاعة التجارية الجديدة حاليًا في المرحلة النهائية من الإنجاز، وتوفر للشركات مزيجًا مخططًا بشكل ممتاز من مساحة قاعة واسعة، وغرف جانبية مريحة، ومساحات مكتبية.
بمساحة استعمال إجمالية تبلغ حوالي 962 م²، توفر العقار شروطًا مثالية لمختلف الاستخدامات التجارية – من الإنتاج إلى الحرف وحتى الخدمات اللوجستية أو شركات الخدمات.
يتميز الطابق الأرضي بمساحة قاعة واسعة تبلغ حوالي 678 م² مع ارتفاع صافٍ للسقف قدره 6,00 م. ثلاثة أبواب رول كبيرة (كل منها حوالي 3,50 م × 3,50 م) تضمن خدمة مثالية للقاعة. ويكمل ذلك غرف جانبية مخططة جيدًا (137 م²) مثل مكتب، غرفة استراحة، مناطق تبديل الملابس، دورات مياه منفصلة للنساء والرجال، غرفة تقنية/التدفئة، بالإضافة إلى مناطق الممرات والسلالم. يتيح هذا التنظيم سير عمل مثالي بين الإنتاج والتنظيم والإدارة.
في الطابق العلوي توجد مساحة تجارية أخرى تبلغ حوالي 147 م² وبارتفاع صافٍ قدره 3,00 م، وهي مناسبة بشكل ممتاز كمكتب مفتوح، أو منطقة إدارية، أو أيضًا يمكن استخدامها عبر فصل بسيط كوحدتي مكتب منفصلتين. ويوفر التصميم الداخلي الواسع الكثير من الضوء الطبيعي وبيئة عمل مريحة.
إن أسلوب البناء العصري والبنية الداخلية الواضحة يخلقان شروطًا مثالية للشركات التي تولي أهمية لإمكانيات التوسع ولمقر تشغيل ذي طابع تمثيلي.
يتم تدفئة العقار بواسطة مضخة حرارية، مما يضمن تزويدًا حراريًا عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة وموجّهًا نحو المستقبل.
منظومة فوتوفولطية – طاقة مستدامة مع ميزة اقتصادية
على سطح العقار توجد منظومة فوتوفولطية، وهي حاليًا مملوكة لطرف ثالث ويمكن، من حيث المبدأ، شراؤها بشكل اختياري.
بفضل مساحة القاعة الواسعة، ومناطق المكاتب الموجودة، والبنية التحتية الجيدة، فإن العقار مناسب لعدد كبير من الأنشطة التجارية المختلفة.
على سبيل المثال لـ:
الحرف والإنتاج
تصنيع المعادن
النجارة / ورشة النجارة
الهندسة الكهربائية
بناء الأنظمة
هندسة الميكانيك
معالجة البلاستيك
اللوجستيات والتخزين
شركات التخزين والشحن
لوجستيات التجارة الإلكترونية
تجارة الجملة
مزودو خدمات التنفيذ
الخدمات والأعمال التجارية
شركات التركيب
تقنيات المباني
شركات السباكة والتدفئة
تقنيات المركبات
شركات خدمات مع حاجة إلى التخزين
استخدام موجه للمكاتب
مكاتب هندسية
مكاتب تخطيط
شركات تكنولوجيا المعلومات
مكاتب المشاريع
قطاع الفعاليات والمناسبات
وكالات الفعاليات
شركات بناء المعارض
تقنية الفعاليات (تقنية الإضاءة والصوت والمسرح)
مخازن لمعدات الفعاليات
شركات الديكور وتجهيزات الفعاليات
بالإضافة إلى ذلك، يجد أسطول مركباتكم مساحة كافية في المساحة الخارجية للعقار البالغة 2.086 م².
هنا يمكن تنفيذ مفاهيم الاستخدام القريبة من الإنتاج، والموجهة إدارياً وكذلك اللوجستية على نحو مثالي.
اغتنموا الفرصة لتأسيس شركتكم في هذا الموقع، ويسعدنا ترتيب موعد معاينة شخصي معكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
