| Superficie di trama | 2086 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 962 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.330.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto capannone commerciale di nuova costruzione si trova attualmente nella fase finale di completamento e offre alle aziende una combinazione ottimamente progettata di un’ampia superficie di capannone, locali accessori confortevoli e uffici.
Con una superficie utile complessiva di circa 962 m², l’immobile offre condizioni ottimali per i più svariati utilizzi commerciali, dalla produzione all’artigianato, fino alla logistica o alle aziende di servizi.
Il piano terra convince con un’ampia superficie di capannone di circa 678 m² e un’altezza interna di 6,00 m. Tre ampi portoni sezionali (ciascuno di circa 3,50 m × 3,50 m) garantiscono un accesso ottimale al capannone. La struttura è completata da locali accessori ben progettati (137 m²), quali ufficio, sala ricreativa, spogliatoi, servizi igienici separati per donne e uomini, locale tecnico o caldaia, nonché corridoi e vani scala. Questa organizzazione consente un flusso di lavoro ideale tra produzione, organizzazione e amministrazione.
Al piano superiore si trova un’ulteriore superficie commerciale di circa 147 m², con un’altezza interna di 3,00 m, ideale come ufficio open space, area amministrativa oppure, mediante una semplice separazione, come due unità ufficio separate. La configurazione spaziosa offre molta luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole.
La moderna costruzione e la chiara struttura degli spazi creano condizioni ideali per aziende che attribuiscono importanza alle possibilità di ampliamento e a una sede operativa rappresentativa.
Il riscaldamento dell’immobile è garantito da una pompa di calore, che assicura un approvvigionamento energetico efficiente e orientato al futuro.
Impianto fotovoltaico – energia sostenibile con vantaggio economico
Sul tetto dell’immobile è installato un impianto fotovoltaico, attualmente di proprietà di terzi e acquistabile, in linea di principio, come opzione.
Grazie all’ampia superficie del capannone, agli uffici presenti e alle buone infrastrutture, l’immobile è adatto a numerose attività commerciali diverse.
Ad esempio per:
Artigianato e produzione
Carpenteria metallica
Falegnameria
Elettrotecnica
Costruzione di impianti
Ingegneria meccanica
Lavorazione delle materie plastiche
Logistica e magazzino
Aziende di stoccaggio e spedizione
Logistica per il commercio elettronico
Commercio all’ingrosso
Fornitori di servizi di fulfillment
Servizi e attività commerciali
Aziende di montaggio
Impiantistica degli edifici
Aziende di sanitari e riscaldamento
Tecnica automobilistica
Aziende di servizi con necessità di magazzino
Utilizzo orientato agli uffici
Studi di ingegneria
Studi di progettazione
Aziende IT
Uffici di progetto
Settore degli eventi e delle manifestazioni
Agenzie di eventi
Aziende di allestimento fieristico
Tecnica per eventi (illuminazione, audio e tecnica di palcoscenico)
Magazzini per attrezzature da eventi
Aziende di decorazione e allestimento per eventi
Inoltre, il vostro parco veicoli troverà spazio sufficiente nell’area esterna del terreno di 2.086 m².
Qui è possibile realizzare in modo ottimale concept di utilizzo orientati alla produzione, all’amministrazione e alla logistica.
Cogliete l’opportunità di stabilire la vostra azienda in questa sede e concordate volentieri con noi un appuntamento personale per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
