| Zone de terrain | 2086 m² |
|---|---|
| Surface utile | 962 m² |
| Prix d'achat | 1.330.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette halle commerciale de construction neuve se trouve actuellement dans sa phase finale d’achèvement et offre aux entreprises une combinaison remarquablement bien pensée d’une vaste surface de hall, de locaux annexes confortables et de surfaces de bureaux.
Avec une surface utile totale d’environ 962 m², le bien offre des conditions optimales pour les utilisations commerciales les plus diverses – de la production à l’artisanat jusqu’à la logistique ou aux entreprises de services.
Le rez-de-chaussée séduit avec une vaste surface de hall d’environ 678 m² et une hauteur libre de 6,00 m. Trois grands portails sectionnels (chacun d’env. 3,50 m × 3,50 m) assurent un accès optimal au hall. Ceux-ci sont complétés par des locaux annexes bien conçus (137 m²) tels que bureau, salle de repos, vestiaires, WC séparés femmes et hommes, local technique ou chaufferie ainsi que des espaces de circulation et d’escaliers. Cette structure permet un déroulement idéal du travail entre production, organisation et administration.
À l’étage se trouve une autre surface commerciale d’environ 147 m² avec une hauteur libre de 3,00 m, qui peut être utilisée de manière idéale comme bureau open space, espace administratif ou, grâce à une simple séparation, comme deux unités de bureau distinctes. L’aménagement généreux des pièces offre beaucoup de lumière du jour et un environnement de travail agréable.
La construction moderne ainsi que la structure claire des espaces créent des conditions idéales pour les entreprises qui accordent de l’importance aux possibilités d’extension et à un site d’exploitation représentatif.
Le chauffage du bien est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un approvisionnement en chaleur économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Installation photovoltaïque – énergie durable avec avantage économique
Sur le toit du bien se trouve une installation photovoltaïque, qui appartient actuellement à un tiers et peut en principe être acquise en option.
Grâce à la vaste surface de hall, aux espaces de bureaux existants ainsi qu’à la bonne infrastructure, le bien convient à une multitude d’activités commerciales différentes.
Par exemple pour :
Artisanat et production
Construction métallique
Menuiserie / charpenterie
Électrotechnique
Construction d’installations
Construction mécanique
Transformation des matières plastiques
Logistique et entreposage
Entreprises de stockage et d’expédition
Logistique e-commerce
Commerce de gros
Prestataires de fulfillment
Services et activités commerciales
Entreprises de montage
Technique du bâtiment
Entreprises de sanitaire et chauffage
Technique automobile
Entreprises de services avec besoin de stockage
Utilisation orientée bureau
Bureaux d’ingénierie
Bureaux de planification
Entreprises informatiques
Bureaux de projet
Secteur de l’événementiel et de l’organisation d’événements
Agences événementielles
Entreprises de construction de stands
Technique événementielle (éclairage, son et technique de scène)
Stockage d’équipements événementiels
Entreprises de décoration et d’équipement événementiel
De plus, votre parc de véhicules trouve suffisamment de place sur le terrain extérieur de la parcelle de 2.086 m².
Des concepts d’utilisation liés à la production, orientés administration ainsi que logistiques peuvent y être mis en œuvre de manière optimale.
Saisissez l’opportunité d’établir votre entreprise à cet emplacement et convenez volontiers avec nous d’un rendez-vous de visite personnel.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
