منزل معماري كبير جدًا مع مسبح + ساونا.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المعماري الاستثنائي والمجهز بتجهيزات عالية الجودة والمبني بطريقة هيبل الصلبة يوفّر على إجمالي أربعة مستويات مفهومًا سكنيًا واسعًا مع إمكانيات استخدام متنوعة. يقع هذا العقار المشيّد في عام 1996 في موقع سكني هادئ في الحيّ المحبوب Wiechs في Schopfheim، ويقنع من خلال هندسته المعمارية الخاصة، وتجهيزه عالي الجودة، بالإضافة إلى أعمال التحديث التي نُفذت بشكل مستمر.
على مساحة معيشة تبلغ حوالي 291 م² بالإضافة إلى حوالي 66 م² مساحة صالحة للاستخدام، تتوزع إجمالًا 7 غرف. وتوفّر القطعة الأرضية الواسعة بمساحة 788 م² مساحة خارجية مُعتنى بها على عدة مستويات، ومسبحًا خارجيًا، فضلاً عن العديد من التراسات ومناطق الجلوس.
يشكّل قلب المنزل مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء في الطابق الأرضي مع تدفئة أرضية، وأرضية بلاط عالية الجودة، ومدفأة مزدوجة أنيقة، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية وإلى التراس الجنوبي الكبير مع ألواح WPC ومظلة شمسية كهربائية. ويؤكد باب زجاجي عالي الجودة الطابع الحصري للمنزل.
تضم المطبخ المفتوح غرفة مؤن عملية. وقد تم تجديد جسم المطبخ قبل عامين فقط. بالإضافة إلى ذلك يوجد في الطابق الأرضي مرحاض للضيوف وغرفة خدمات منزلية.
في الطابق العلوي تقع غرف النوم والحمامات. ويؤمّن شرفة باتجاه الجنوب الغربي وكذلك نافذة سقفية أجواء سكنية مريحة وكثيرًا من ضوء النهار.
يشمل الطابق العلوي ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى حمام واسع مع دش ومرحاض وحوض استحمام مع وظيفة الجاكوزي. وتُكمل زاوية قراءة مريحة أو مكتبة هذا المستوى بانسجام.
تتسم الطابق السفلي بتعدد الاستخدامات بشكل خاص: غرفتان كبيرتان تُستخدمان حاليًا كمكتب تجاري، وهما مناسبتان مثاليًا كغرف نوم إضافية أو مكتب منزلي أو غرف هوايات. وبفضل إمكانيات التوصيل المتوفرة لمطبخ، توجد كذلك إمكانية الاستخدام كوحدة سكنية منفصلة أو شقة ملحقة. ويُستكمل هذا المستوى بسونا بحالة شبه جديدة مع دش ومرحاض.
توفّر المرآب المزدوج الكبير جدًا مساحة تخزين إضافية وإمكانيات مريحة لركن السيارات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ثلاثة مواقف سيارات خارجية أخرى.
تم تحديث المنزل بشكل مستمر ويقع في حالة ممتازة من العناية. وقد أُعيد طلاء الواجهة الخارجية قبل حوالي أربع سنوات. وتم تزويد تدفئة الغاز من Buderus في عام 2019 بمرجل جديد، وتُستكمل بمنظومة شمسية لدعم التدفئة. يتوفر أيضًا خزان مياه كبير بسعة 1.000 لتر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ومن بين التجهيزات الأخرى ما يلي:
•نظام حافلات كهربائي PEHA
•نظام التدفئة Sauter
•وصلة ألياف ضوئية
•خزان تجميع مياه
•غرفة غسيل منفصلة في الطابق السفلي
•شرفتان مع مظلات شمسية كهربائية
•مسبح خارجي بطول حوالي 7,5 أمتار
يشير بيان استهلاك الطاقة إلى قيمة ممتازة جدًا تبلغ 57,58 kWh/(m²a).
التجهيزات
•منزل معماري بأسلوب بناء Hebel الصلب
•سنة البناء 1996
•حوالي 291,41 م² مساحة سكنية
•حوالي 66 م² مساحة قابلة للاستخدام
•مساحة الأرض حوالي 788 م²
•7 غرف
•تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
•مدخنة مزدوجة
•غرفة شتوية
•مطبخ مفتوح عالي الجودة مع مخزن
•ساونا مع دش ومرحاض
•مسبح خارجي
•حوض استحمام جاكوزي
•مرآب مزدوج كبير
•مواقف إضافية للسيارات
•وصلة ألياف ضوئية
•نظام شمسي لدعم التدفئة
•خزان تجميع مياه
•محيط خارجي مُعتنى به
•إمكانية شقة ملحقة

آخر

بيع خاص من المالك. يسعدني أن أرسل لكم عند الطلب مزيدًا من الصور والمستندات الخاصة بالعقار. تحديد الموعد عبر البريد الإلكتروني.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة في حي Wiechs التابع لـ Schopfheim في وادي Wiesental الجميل. وتتميز المنطقة المحيطة بأجواء سكنية مريحة، وطبيعة غنية، بالإضافة إلى اتصال جيد بالمدن المجاورة.
تتوفر فرص التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية في مركز مدينة Schopfheim القريب. كما أن قربها من الحدود السويسرية يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين.
توفر المنطقة العديد من فرص الترفيه والاستجمام وكذلك جودة حياة عالية في المثلث الحدودي ألمانيا–سويسرا–فرنسا.