Grundriss EG
Grundriss UG 1
Grundriss UG 2
Grundriss 1. OG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 291 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 788 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 66 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 1.198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.116,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional casa de arquitecto, de alta calidad y construida con elementos macizos de hormigón celular Hebel, ofrece en un total de cuatro niveles un amplio concepto residencial con múltiples posibilidades de uso. La propiedad, construida en 1996, se encuentra en una tranquila zona residencial del popular barrio de Wiechs, en Schopfheim, y convence por su arquitectura especial, su equipamiento de alta calidad y las modernizaciones realizadas continuamente.
En una superficie habitable de aprox. 291 m², además de aprox. 66 m² de superficie útil, se distribuyen un total de 7 habitaciones. La amplia parcela de 788 m² ofrece un cuidado espacio exterior en varios niveles, una piscina exterior y numerosas terrazas y zonas de estancia.
El corazón de la casa es la amplia y luminosa zona de estar y comedor de la planta baja, con calefacción por suelo radiante, suelo de baldosas de alta calidad, una elegante chimenea doble y acceso directo al jardín de invierno y a la gran terraza orientada al sur, con tarima WPC y toldo eléctrico. Una puerta de cristal de alta calidad subraya el carácter exclusivo de la casa.
La cocina abierta dispone de una práctica despensa. El cuerpo de la cocina se renovó hace tan solo dos años. Además, en la planta baja hay un aseo de invitados y un cuarto de servicio.
En la planta superior se encuentran los dormitorios y los baños. Un balcón orientado al suroeste y un lucernario proporcionan un ambiente agradable y mucha luz natural.
La planta superior incluye tres dormitorios y un amplio cuarto de baño con ducha, WC y bañera con función de hidromasaje. Un acogedor rincón de lectura o biblioteca completa armoniosamente este nivel.
El sótano ofrece posibilidades de uso especialmente versátiles: dos grandes habitaciones, actualmente utilizadas como oficina comercial, son ideales como dormitorios adicionales, despacho en casa o salas para aficiones. Gracias a las conexiones existentes para una cocina, también existe la posibilidad de utilizarlas como unidad residencial independiente o vivienda anexa. Este nivel se completa con una sauna prácticamente nueva, con ducha y WC.
El garaje doble, muy amplio, ofrece espacio de almacenamiento adicional y cómodas posibilidades de aparcamiento. Además, hay tres plazas de aparcamiento exteriores.
La casa se ha modernizado continuamente y se encuentra en un estado muy cuidado. La fachada exterior se pintó de nuevo hace aproximadamente cuatro años. La calefacción de gas Buderus se equipó en 2019 con una nueva caldera y se complementa con una instalación solar para apoyar la calefacción. Además, se dispone de un gran depósito de agua de 1.000 litros.
Otras características incluyen, entre otras:
•Sistema de bus eléctrico PEHA
•Sistema de calefacción Sauter
•Conexión de fibra óptica
•Cisterna
•cuarto de lavado independiente en el sótano
•dos terrazas con toldos eléctricos
•piscina exterior de aprox. 7,5 metros de longitud
El certificado de consumo energético indica un valor muy bueno de 57,58 kWh/(m²a).
Equipamiento
•Casa de arquitecto construida con sistema macizo Hebel
•Año de construcción 1996
•aprox. 291,41 m² de superficie habitable
•aprox. 66 m² de superficie útil
•Terreno de aprox. 788 m²
•7 habitaciones
•Calefacción por suelo radiante en la planta baja
•Chimenea doble
•Jardín de invierno
•cocina abierta de alta calidad con despensa
•Sauna con ducha y WC
•Piscina exterior
•Bañera de hidromasaje
•gran garaje doble
•plazas de aparcamiento adicionales
•Conexión de fibra óptica
•Instalación solar como apoyo a la calefacción
•Cisterna
•zona exterior bien cuidada
•Posibilidad de un apartamento independiente
Venta privada por parte del propietario. Con gusto le enviaré más fotos y documentación de la propiedad si me lo solicita. Citas por correo electrónico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, en el barrio de Wiechs, en Schopfheim, en el hermoso valle de Wiesental. El entorno se distingue por un ambiente residencial agradable, abundante naturaleza y buenas conexiones con las ciudades de los alrededores.
En el centro de Schopfheim, situado cerca, hay tiendas, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de primera necesidad. La proximidad a la frontera con Suiza hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
La región ofrece numerosas posibilidades de ocio y recreación, así como una alta calidad de vida en la región fronteriza entre Alemania, Suiza y Francia.
