| مساحة الأرض | 900 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 900 m² |
| سعر البيع | 3.300.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار استثماري عالي العائد مع إيرادات مستقرة من عدة وحدات تجارية وثلاث وحدات سكنية. هيكل مستأجرين متنوع يضم ورش سيارات وتجارة واستخدامًا سكنيًا. تدفق نقدي فوري مع انخفاض مخاطر الشغور.
نص استثماري (يقنع المستثمرين)
يوفر هذا العقار الاستثماري مزيجًا نادرًا من المستأجرين التجاريين الراسخين والمساحات القابلة للاستخدام على المدى الطويل وحصة سكنية إضافية.
يضمن التقسيم إلى عدة وحدات مستقلة تنويعًا مستدامًا للمخاطر وإيرادات مستقرة. وتضمن ورش السيارات، على وجه الخصوص، بالإضافة إلى المساحات التجارية، استخدامًا مرتبطًا بالموقع مع مستوى عالٍ من ارتباط المستأجرين.
بفضل التدفق النقدي القائم، يُعد العقار مثاليًا لمالكي العقارات المحتفظين بها وللمستثمرين الذين يركزون على العائد الجاري.
الإيجار الحالي: 275.400 € سنويًا
الإيرادات الشهرية: 22.950
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
