| Superficie di trama | 900 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 900 m² |
| Prezzo di acquisto | 3.300.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile d'investimento ad alto rendimento con entrate stabili da più unità commerciali e tre unità abitative. Struttura degli inquilini diversificata con officine per autoveicoli, commercio e uso residenziale. Cashflow immediato con basso rischio di vacancy.
Testo d'investimento (che convince gli INVESTITORI)
Questo immobile d'investimento offre una rara combinazione di locatari commerciali consolidati, superfici utilizzabili a lungo termine e una quota residenziale aggiuntiva.
La suddivisione in più unità autonome garantisce una diversificazione sostenibile del rischio e entrate stabili. In particolare, le officine per autoveicoli e le superfici commerciali assicurano un utilizzo legato alla posizione con un'elevata fidelizzazione degli inquilini.
Grazie al cashflow già esistente, l'immobile è ideale per detentori di patrimonio e investitori con focus sul rendimento corrente.
Affitto ATTUALE: 275.400 € p.a.
entrate mensili: 22.950
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