प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 900 m² |
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| खरीद मूल्य | 3.300.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंRenditestarkes Anlageobjekt mit stabilen Einnahmen aus mehreren Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten. Diversifizierte Mieterstruktur mit Kfz-Werkstätten, Handel und Wohnnutzung. Sofortiger Cashflow bei geringem Leerstandsrisiko.
Investment-Text (der INVESTOREN überzeugt)
Dieses Anlageobjekt bietet eine seltene Kombination aus etablierten Gewerbemietern, langfristig nutzbaren Flächen und zusätzlichem Wohnanteil.
Die Aufteilung in mehrere autarke Einheiten sorgt für eine nachhaltige Risikostreuung und stabile Einnahmen. Besonders die Kfz-Werkstätten sowie Handelsflächen gewährleisten eine standortgebundene Nutzung mit hoher Mieterbindung.
Durch den bestehenden Cashflow eignet sich die Immobilie ideal für Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf laufende Rendite.
IST-Miete: 275.400 € p.a.
monatliche Einnahmen: 22.950
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