شقة أنيقة مجهزة بالكامل، واي فاي، أرضيات باركيه، شرفة، غرفة نوم هادئة، بالقرب من شارع روتنشايدر

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مشرقة وعصرية ومجهزة بالكامل في أكثر أحياء إيسن شعبية! تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى متعدد الشقق بالقرب من شارع روتنشايدر ومتحف فولكفانغ. خضعت الشقة للتجديد في خريف 2022، وتُعرض الآن للإيجار من جديد. تضم الشقة شرفة تطل على الجهة الخلفية من المبنى. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام في غضون دقائق إلى المتاجر والمقاهي والحانات والمطاعم ومحطة مترو روتنشايدر شتيرن. ولا تستغرق القيادة إلى الطريقين السريعين A 40 وA 52 سوى بضع دقائق.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل وخدمة الإنترنت. وتُحتسب الكهرباء، بما في ذلك كهرباء التدفئة، بشكل منفصل.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى: 1951، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 172,8 kWh/(m²a)، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: F.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمّام أنيق مزود بدش مطري وحاجز زجاجي، وغرفة نوم واسعة تضم سريرًا بنوابض صندوقية وخزانة ملابس كبيرة بأبواب منزلقة ومكتبًا. إمكانية الوصول إلى الشرفة الجنوبية. توجد في غرفة المعيشة أريكة ورف ووحدة تلفاز منخفضة مع تلفاز بشاشة مسطحة ومكبر صوت Sonos-WiFI، كما تضم منطقة تناول الطعام طاولة وكراسي Vitra المصممة. يحتوي المطبخ الصغير المنفصل على مطبخ مجهز بموقد سيراميك وثلاجة وآلة لصنع القهوة وأوانٍ. توجد غسالة في قبو المبنى.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
هاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
فاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

وصف الموقع

روتنشايد، أكبر وأجمل حي في إيسن، يقع على بعد حوالي كيلومترين جنوب المركز، ويوفر حياة نابضة على شارع التنزه "RÜ" مع المطاعم والحانات، وكذلك مساحات خضراء مثل Grugapark أو القرب من جنوب إيسن المحبوب مع Kruppwald وBaldeneysee. لدى روتنشايد سوق أسبوعي خاص به وجذاب للغاية - هنا يلتقي الناس يوم السبت للمشاهدة والاستمتاع والدردشة. يصل مترو الأنفاق خلال دقائق قليلة إلى المحطة الرئيسية ووسط المدينة، كما توجد خطوط حافلات إلى أحياء أخرى. باختصار - حي ذو جودة حياة عالية وبنية تحتية ممتازة.