شقة أنيقة ومجهزة بالكامل بالقرب من شارع روتنشيادر، مع واي فاي وأرضيات باركيه وشرفة وغرفة نوم هادئة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مشرقة وعصرية ومفروشة بالكامل في أكثر أحياء إيسن طلبًا! تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى متعدد الأسر بالقرب من شارع روتنشيادر ومتحف فولكفانغ. أُعيد تجهيز الشقة في خريف 2022، وهي معروضة الآن للإيجار. تضم الشقة شرفة تقع في الجهة الخلفية من المبنى. تبعد المتاجر والمقاهي والحانات والمطاعم بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وكذلك محطة مترو روتنشيادر شتيرن. ويبعد طريقا A40 وA52 السريعان بضع دقائق بالسيارة.
يشمل الإيجار بالفعل رسوم الخدمات وتكاليف التدفئة والإنترنت.
تفاصيل شهادة الطاقة: سنة تشييد المبنى: 1951. شهادة أداء الطاقة: القيمة: 172.8 kWh/(m²a). فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: F

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمام أنيق مزود بدُش مطري وفاصل زجاجي. غرفة نوم واسعة تضم سريرًا نهاريًا وخزانة كبيرة بأبواب منزلقة، بالإضافة إلى مكتب. إمكانية الوصول إلى الشرفة المواجهة للجنوب. تضم غرفة المعيشة أريكة ورفوفًا ووحدة عرض منخفضة مع تلفزيون بشاشة مسطحة ومكبر صوت Sonos يعمل عبر واي فاي، وتضم منطقة تناول الطعام طاولة USM وكراسي Vitra مصممة. يشمل المطبخ المجهز المنفصل والمدمج موقدًا سيراميكيًا وثلاجة وآلة قهوة وأواني مائدة. توجد غسالة في قبو المبنى.

اتصال بالإنترنت غسالة شرفة

مفروشة بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt، Porscheplatz 1، 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

وصف الموقع

روتِنشايد
تقع منطقة روتنشايد الكبيرة والجذابة على بُعد نحو كيلومترين جنوب وسط المدينة، ولا توفر فقط حياة نابضة في «RÜ»، المكان الذي يلتقي فيه الناس للرؤية والتعارف، مع مطاعمها وحاناتها، بل تضم أيضًا مساحات خضراء مثل غروغابارك، أو تقع بالقرب من المناطق الجنوبية الشهيرة في إيسن، بما فيها غابات كروبفالد وبحيرة بالدِنَاي. تتمتع روتنشايد بسوقها الجذاب للغاية، حيث يجتمع الناس أيام السبت للتجول والتذوق والدردشة. ينقلك المترو إلى محطة القطارات الرئيسية ووسط المدينة خلال دقائق قليلة، بينما توفر الحافلات وصلات إلى مناطق المدينة الأخرى. باختصار: منطقة تتمتع بجودة حياة عالية وبنية تحتية ممتازة.