مساحة واسعة لرؤاكم: منزل وحديقة ضخمة في حي هادئ – الصورة 1

مساحة واسعة لرؤاكم: منزل وحديقة ضخمة في حي هادئ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.44267 DortmundNordrhein-Westfalen
سعر البيع
488.000 €
مساحة المعيشة
95 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 8U4YWRE
معرف الشريك: 361915004

تاريخ النشر 30/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية95 m²
غرفة7

مساحة الأرض1423 m²
المساحة القابلة للاستخدام70 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع488.000 €
سعر المتر المربع5,136.84 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

اكتشفوا قطعة مميزة من جودة الحياة في إحدى أهدأ زوايا دورتموند-لوه. في نهاية طريق مسدود خلاب، تفتح أمامكم جنة حقيقية للعائلات ومحبي الطبيعة وأصحاب الرؤى. تتيح لكم قطعة الأرض الاستثنائية الكبيرة التي تزيد مساحتها عن 1400م² فرصة نادرة اليوم لتصميم مساحة معيشتكم المستقبلية بحرية تامة ومن دون إزعاج. وبفضل إحاطتها بجوار ودود ومستقر، تهيمن عليه إلى حد كبير منازل عائلية أنيقة، ستستمتعون هنا بخصوصية مطلقة وهدوء رائع.

يوفر المنزل العائلي القائم، المنفصل والمزود بشقة مدمجة للمعيشة، أساسًا متينًا لأفكاركم السكنية على مساحة معيشة تبلغ نحو 100 م². ويضمن القبو الكامل الواسع مساحة تخزين وفيرة ومساحة استعمال عملية في الحياة اليومية. وبجوار منطقة المعيشة مباشرة توجد مرآب متصل بغرفة عمل مجاورة مباشرة تُسمى "Stall"، وهو ما سيسعد خصوصًا الأشخاص الذين يمارسون هوايات حرفية. كما تختبئ معجزة حقيقية في استغلال المساحة داخل السقف المدبب المُجهز فوق المرآب. هذه المساحة المنفصلة عن صخب الحياة، والتي يمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج، مناسبة جدًا لمكتب يتطلب التركيز، أو مرسم ملهم، أو غرفة هوايات هادئة.

يظهر المبنى حاليًا في معظمه بحالة نموذجية لعمره، وينتظر ملاكًا جددًا يضفون عليه حياة جديدة من خلال تحديث شامل. وبفضل الأفكار المناسبة، يمكنكم تحويل المبنى القائم إلى منزل عصري تحيط به حديقة رائعة وواسعة بشكل جميل.

لكن إمكانات هذا العقار تتجاوز بكثير مجرد الترميم. فحجم قطعة الأرض المثير للإعجاب يفتح أمامكم بدائل بالغة التشويق. إذ إن الموقع مناسب جدًا لاستبدال المبنى القديم ببناء جديد واسع وفقًا لتصوراتكم الخاصة تمامًا. كما أن تقسيم قطعة الأرض يُعد فكرة مجدية للغاية لإنشاء عدة منازل والاستفادة المثلى من الإمكانات الهائلة لهذا الموقع السكني المرغوب. سواء كان مشروع ترميم طموحًا، أو بناءً جديدًا فرديًا، أو تطويرًا ذكيًا للأرض – يمنحكم هذا المكان كل الحرية لتحويل رؤاكم إلى واقع.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Dortmund

جميع الإعلانات في Dortmund
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل