منزل شبه منفصل واسع في موقع مرغوب فيه على جبل زومربرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع المنزل شبه المنفصل المعروض في زومربرغ، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في دورتموند. يتميز المنزل بتوزيعه الداخلي الواسع، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ نحو 190 م² (وفقًا لملف البناء) موزعة على ثلاثة طوابق مساحة كبيرة للعائلات أو لكل من يقدّر السكن الواسع.
في عام 2014، خضع العقار لتحديث شامل. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، تجديد السقف والنوافذ ونظام التدفئة، بالإضافة إلى تمديدات الكهرباء والمياه؛ أي إن العقار خضع بالفعل لتحديثات تقنية واسعة.

التوزيع:
يشكل الطابق الأرضي محور المنزل. هنا تنتظركم منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ مركب عالي الجودة وجزيرة للطهي، وهما مشمولان بالفعل في سعر الشراء. المطبخ مجهز بسطح عمل من الغرانيت، وفرن بخاري، وآلة قهوة مدمجة، وموقد حث من NEFF، بالإضافة إلى شفاط مزود بفتحة طرد للهواء إلى الخارج. وحده الثلاجة غير مشمولة في البيع.

تتميز منطقة المعيشة باتساعها، كما تضم مدفأة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة والحديقة.
وفي الجزء الأمامي توجد مساحة مخصصة لخزانة ملابس.
ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف.

يضم الطابق العلوي غرفتي أطفال متقاربتين جدًا في المساحة، ولكل منهما مدخل إلى الشرفة. وعند الحاجة، قد تتوفر هنا إمكانية إزالة الجدار الفاصل الأوسط، وبالتالي إنشاء غرفة واسعة.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في هذا الطابق غرفة نوم واسعة للوالدين بمساحة تقارب 26 م². وتضم غرفة النوم دورة مياه منفصلة لا يمكن الوصول إليها إلا من غرفة النوم. كما توجد مستقبليًا إمكانية إنشاء حمام إضافي صغير هنا.

ويكتمل هذا الطابق بحمام واسع (نحو 12 م²) مضاء بضوء النهار، ويضم دشًا ودورة مياه وحوض استحمام.

ينتمي الطابق العلوي المُجهز بالكامل إلى المساحة السكنية، ويوفر استوديو واسعًا، كما يضم أيضًا مدخلًا إلى شرفة.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر طابق سفلي مُجهز للاستخدام السكني بمساحة استخدام تبلغ نحو 67 م². وينشأ عن ذلك العديد من الإمكانيات، مثل إنشاء مكتب منزلي أو منطقة للهوايات أو مجرد مساحة تخزين إضافية.

الحديقة صغيرة الحجم. وبفضل اتجاهها نحو الشمال الغربي والجانب الغربي غير المحجوب، تظل المنطقة مشمسة حتى فترة ما بعد الظهر. إلا أن الحديقة تحتاج إلى بعض العناية أو إلى تصميم فردي إعادة التصميم.

إذا كنتم مهتمين بالعقار وترغبون في الحصول على مزيد من المعلومات، يُرجى تقديم استفسار. وستتلقون بعد ذلك ملف العرض التفصيلي الذي يتضمن صورًا إضافية ومعلومات أخرى، بالإضافة إلى جولة بزاوية 360 درجة، يمكنكم من خلالها تكوين انطباع شامل عن العقار حتى قبل المعاينة الشخصية.

يسعدنا تلقي استفساركم ونتطلع إلى عرض العقار لكم شخصيًا في الموقع.

الموقع