جوهرة خام في أفضل مواقع شارلوتنبورغ – شقة من 3 غرف مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في قلب برلين-شارلوتنبورغ، بانتظاركم عقار يتمتع بإمكانات مميزة: هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والبالغة مساحتها حوالي 82 م²، تقع في الطابق الخامس وتوفر أساسًا مثاليًا لكل من يرغب في تحقيق حلمه السكني الشخصي في واحدة من أكثر المناطق المركزية طلبًا في برلين.

تقع الشقة في شارع بسمارك – مباشرةً مقابل دار الأوبرا الألمانية. ويجعل الموقع وحده هذا العقار فرصة مميزة: مركزي، حضري، ومتصل بشبكة مواصلات ممتازة، مع توفر إمكانات متنوعة لإعادة التصميم بشكل فردي.

تظهر الشقة حاليًا كجوهرة خام تتمتع بإمكانات واضحة للتحديث والتجديد. ويوفر مستوى التجهيز الحالي فرصة لتطوير مفهوم سكني جديد تقريبًا وفقًا للتصورات الشخصية. سواء أكانت شقة عصرية في قلب المدينة، أو شقة عائلية أنيقة، أو استثمارًا عقاريًا مجهزًا بمستوى عالٍ – يمكن هنا تنفيذ أفكار سكنية متنوعة.

بفضل الغرف الثلاث القابلة للاستخدام بشكل جيد ومساحة السكن التي تبلغ حوالي 82 م²، توفر الشقة مساحة جذابة للأزواج أو العائلات أو العزاب ذوي المتطلبات العالية. كما يضمن موقعها في الطابق الخامس مسافة مريحة عن حركة المرور المباشرة في الشارع.

ومن المزايا الإضافية موقف السيارات التابع لها في المرآب تحت الأرض، والذي يمثل قيمة عملية مضافة كبيرة، لا سيما في موقع مركزي داخل مدينة برلين. ويُعد موقف السيارات جزءًا من ملكية الشقة.
يحتوي المبنى على مصعد، ما يتيح الوصول إلى الشقة بسهولة.

يستهدف العقار بشكل خاص المشترين الذين لا يبحثون ببساطة عن شقة جاهزة قياسية، بل يدركون إمكانات عقار مركزي الموقع ويرغبون في إنشاء شيء خاص بهم انطلاقًا منه.
باختصار: فرصة نادرة للأفراد والمستثمرين الذين يضعون الموقع وإمكانات التطوير في مرتبة أعلى من شقة تم تحديثها وتجهيزها بالكامل بالفعل.

الموقع