| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 372.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 481,93 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de Berlin-Charlottenburg, un bien immobilier au potentiel particulier vous attend : cet appartement d’environ 82 m², composé de 3 pièces et situé au 5e étage, offre la base idéale à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de logement personnel dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin.
L’appartement se trouve dans la Bismarckstraße, juste en face de l’Opéra allemand. Sa situation en fait déjà une opportunité particulière : centrale, urbaine et très bien desservie, tout en offrant de nombreuses possibilités de réaménagement personnalisé.
L’appartement se présente actuellement comme une perle brute, avec un important potentiel de modernisation et de rénovation. Le niveau d’équipement existant offre la possibilité de concevoir presque entièrement un nouveau concept d’habitation selon ses propres envies. Qu’il s’agisse d’un appartement citadin moderne, d’un élégant logement familial ou d’un investissement locatif haut de gamme, différentes idées d’aménagement peuvent être réalisées ici.
Avec trois pièces bien agencées et environ 82 m² de surface habitable, l’appartement offre une superficie attrayante pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Sa situation au 5e étage assure en outre une agréable distance par rapport à l’animation immédiate de la rue.
Un autre atout est la place de parking en sous-sol incluse, qui représente une réelle plus-value pratique, notamment dans un emplacement central du centre-ville de Berlin. La place de parking fait partie de la copropriété de l’appartement.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, permettant d’accéder confortablement à l’appartement.
Ce bien s’adresse notamment aux acheteurs qui ne recherchent pas simplement un appartement standard clé en main, mais qui savent reconnaître le potentiel d’un bien immobilier central et souhaitent en créer quelque chose de personnel.
En bref : une opportunité rare pour les individualistes et les investisseurs qui accordent davantage d’importance à l’emplacement et au potentiel d’évolution qu’à un appartement déjà entièrement modernisé.
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329.000 € Sans commission ! Chez soi à Charlottenburg : appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, cuisine équipée et ascenseur10627 Berlin
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