Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Vorderansicht
Rückansicht
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Kompakter Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 30 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,166.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المُجدَّدة والمُخلاة من السكان، والمكوّنة من غرفة واحدة، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة – في قلب حي شارلوتنبورغ المرغوب في برلين.
شُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات عام 1958، وأُضيف إليه طابق علوي عام 2000. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 30 م²، وتشمل أيضًا حجرة في القبو توفر مساحة تخزين إضافية. ويضم المبنى مصعدًا.
خضع المبنى السكني متعدد الوحدات لأعمال صيانة مستمرة خلال السنوات الماضية، ويظهر في حالة عامة جيدة جدًا. وفي عام 2019، تم تجديد نظام التدفئة بالكامل. كما أُجريت أعمال تحديث إضافية عام 2025، شملت تجديد خطوط المياه العذبة والصرف الصحي في القبو، بالإضافة إلى استبدال جميع نوافذ بيت الدرج.
علاوة على ذلك، من المقرر على المدى القصير إعادة طلاء المبنى، الأمر الذي سيُحسّن مظهره أكثر. وسيتم تمويل التكاليف المقدّرة لذلك، والبالغة حوالي 30.000 €، بالكامل من احتياطي الصيانة القائم.
خضعت الشقة الخالية من السكان لتجديد شامل في سبتمبر 2026، وتظهر الآن بحالة عصرية وعالية الجودة. وفي إطار أعمال التجديد، جرى تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل، وتركيب باركيه من الخشب الطبيعي بنمط عظمة السمكة الكلاسيكي، وإعادة تصميم الجدران، بالإضافة إلى استبدال النوافذ. كما تم تحديث الحمّام بشكل شامل وتجهيزه وفقًا للمعايير العصرية.
تُسلَّم الشقة مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة إلى أي أعمال تأثيث إضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العنوان Fritschestraße 55 في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في برلين-شارلوتنبورغ، بالقرب من شارع Kantstraße المحبوب والحي العريق المحيط بساحة Savignyplatz.
تتوفر في المنطقة المحيطة مباشرةً جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. ويتميز الموقع بشارع Kantstraße الحيوي، مع تشكيلته الكبيرة من المطاعم والمقاهي، إلى جانب العديد من فرص التسوق والمخابز والصيدليات. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى محلات سوبرماركت مثل EDEKA وLidl، مما يضمن إمدادًا محليًا ممتازًا.
تتميز وسائل النقل العام بسهولة الوصول إليها. وتقع محطة مترو Wilmersdorfer Straße (U7)، وكذلك محطة قطارات S وU-Bahn Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, U7)، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وتتيح وصولًا سريعًا إلى وسط برلين، وشارع Kurfürstendamm، والمحطة الرئيسية، وكذلك مطار BER.
إن الجمع بين الأجواء الحضرية، وتوفر الخدمات المحلية الممتاز، والارتباط الجيد جدًا بشبكة المواصلات، يجعل من Fritschestraße 55 موقعًا سكنيًا جذابًا في City West.
372.000 € جوهرة خام في أفضل مواقع شارلوتنبورغ – شقة من 3 غرف مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض10627 Berlin / Charlottenburg
329.000 € بدون عمولة! منزل في شارلوتنبورغ: شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز ومصعد10627 Berlin
329.000 € بدون عمولة! منزل في شارلوتنبورغ: شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة، مطبخ مجهز وخِصّاعد10627 Berlin– Charlottenburg
