العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Ansicht Fassade
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Blick nach Süden
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Studio Schlafen Arbeiten 3. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Studio Schlafen Arbeiten 3. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – الصورة 5
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Wohnzimmer 2. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Küche 2. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Bad 2. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Treppenhaus
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Wohnzimmer 1. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Wohnküche 1. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Bad 1. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Eingang 1. OG
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Treppenhaus mit Treppenlift
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Kellerraum
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Garten mit Gemüsegarten
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Garten mit Neckar
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Gartenlaube
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Neckar
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Neckar
العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة – Garten mit Laube und Lagermögl

العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.78628 Rottweil-Altstadt – RottweilBaden-Württemberg
سعر البيع
335.000 €
مساحة المعيشة
169 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 8WUKXRD
معرف الشريك: 468610

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية169 m²
سنة البناء1963
غرف نوم4
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة7
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامحديقة شتويةساوناحديقة

مساحة الأرض850 m²
أماكن وقوف السيارات2
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام250 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع335.000 €
سعر المتر المربع1,982.25 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

للبيع منزل شبه منفصل مناسب لأسرة واحدة إلى أسرتين مع قطعة أرض كبيرة على النهر. حالياً، تبلغ المساحة السكنية الإجمالية موزعة على شقتين. في الطابق الأرضي توجد شقة واسعة ومناسبة لذوي الإعاقة من غرفتين مع مطبخ معيشة فسيح. بجوار المطبخ يوجد شتاء صغير وشرفة بإطلالة جنوبية رائعة على سهول النيكار. كما أن شقة المايسونيت في الطوابق العليا تتجه غرف المعيشة فيها مباشرة إلى الجنوب وتوفر إطلالة غير قابلة للحجب على المساحات الخضراء وعلى النيكار. يضم الطابق الأرضي غرف قبو وتخزين وورشة، ومرآباً، وساونا صغيرة.
يعود إلى المنزل قطعة أرض حديقة هادئة جداً بمساحة 700 m² دون أي مبانٍ مجاورة، وتمتد بطولها الكامل على النيكار. كما يوجد رصيف للقوارب ومكان سباحة خاص، بالإضافة إلى حديقة خضروات كبيرة مع دفيئة وكوخ حديقة مريح. إنها جنة صغيرة لا تعد فقط بحرية في التصميم، بل أيضاً بقربها من الطبيعة والهدوء.


آخر

إذا كنتم مهتمين، يمكنكم أيضاً التواصل هاتفياً:
جوال: 0176 / 84 171 475
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في Rottweil-Altstadt مباشرة على ضفة النيكار. يمكن الوصول إلى جميع متاجر الاحتياجات اليومية وكذلك الأطباء والصيدليات. كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى وسائل النقل العام ومدرسة ابتدائية ورياض الأطفال في أقل من خمس دقائق. وفي حوالي دقيقتين مشياً يترك المرء المدينة خلفه ويصبح في الحزام الأخضر الخلاب باتجاه Klosterbach وEschachtal.

منازل أخرى في Rottweil-Altstadt

جميع الإعلانات في Rottweil-Altstadt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل