1.OG
1.OG
1.OG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
DG
Garage-im Kaufpreis inklusive
optionale Büroräumlichkeit
EG
1.OG
DG
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 184 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 283 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 126 m² |
| سعر البيع | 420.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,282.61 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
معروض للبيع وحدتان سكنيتان منفصلتان في الطابقين الأول والثاني، ويمكن استخدامهما أو تأجيرهما بشكل مستقل عن بعضهما. ولذلك فإن العقار مناسب للمستخدمين للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين، أو على سبيل المثال للسكن متعدد الأجيال.
تضم كلتا الشقتين حمامًا خاصًا ودورة مياه منفصلة للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر شُرفتان إجمالًا.
تتميز الشقتان بغرف واسعة ومضيئة وتجهيزات فردية. وتمنح أرضيات الباركيه والخشب، والمواقد الموجودة، وكذلك العوارض الخشبية الظاهرة في الطابق العلوي، العقار طابعًا مميزًا. وتتيح إمكانية استخدام الوحدتين بشكل منفصل تمامًا العديد من الخيارات: استخدام إحدى الشقتين للسكن الشخصي مع تأجير الشقة الثانية في الوقت نفسه، أو تأجير الوحدتين كلتيهما.
اختياريًا: الطابق الأرضي بمساحة تقارب 100 م²
تبلغ المساحة الإجمالية للطابق الأرضي نحو 100 م²، ويتكون من مدخل، ومساحة مكتبية واسعة، بالإضافة إلى متجر مشروبات منفصل. متجر المشروبات مؤجر حاليًا.
يشمل عرض الشراء العادي الشقتين في الطابقين الأول والثاني.
ولكن عند الاهتمام، يمكن أيضًا شراء الطابق الأرضي بالكامل، بما في ذلك المدخل والمساحة المكتبية والمتجر المؤجر، بشكل إضافي. تبلغ الزيادة السعرية للطابق الأرضي بالكامل 60.000 €.
وبذلك يوفر العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام بشكل خاص من شقتين مستقلتين، بالإضافة إلى مساحات مكتبية وتجارية إضافية اختياريًا – وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والتأجير والاستخدام التجاري المحتمل تحت سقف واحد.
تم استخدام الذكاء الاصطناعي بشكل داعم للصور وكذلك للنص
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي في حي نيوفرا بمدينة روتفيل (78628 روتفيل). ويجمع الموقع بين أجواء سكنية مريحة ووسائل ارتباط جيدة بمدينة روتفيل وشبكة النقل الإقليمية.
يوفر نيوفرا بيئة مستقرة يغلب عليها الطابع السكني، مما يجعله مناسبًا للعائلات وكذلك للمتنقلين يوميًا إلى أعمالهم وللمستثمرين. ويمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الاحتياجات اليومية، إضافةً إلى مزيد من إمكانيات التسوق والترفيه والخدمات في نيوفرا نفسها أو في روتفيل القريبة.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة روتفيل خلال وقت قصير بالسيارة، بما يقدمه من متاجر ومطاعم ومدارس وأطباء وخدمات متنوعة. كما أن الموقع الملائم لحركة المرور، مع اتصالات جيدة بالبلديات المحيطة وبمحاور النقل العابرة للأقاليم، يزيد من جاذبية المكان.
وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة بنيوفرا العديد من الفرص للتنزه والأنشطة الترفيهية والاستجمام وسط الطبيعة.
بوجه عام، يجمع الموقع بين السكن المركزي في حي نيوفرا والقرب من مدينة روتفيل وسهولة الوصول إلى المنطقة، مما يجعله محل اهتمام سواء للسكن الشخصي أو للتأجير المستدام للوحدتين السكنيتين.
منزلكم. أسلوبكم.78628 Rottweil
850.000 € مبنى تجاري وسكني في موقع متميز في روتفايل – قابل للتقسيم وقابل للشراء بشكل منفصل78628 Rottweil– Rottweil
335.000 € العقار مع قطعة أرض أحلام على ضفة نهر النيكار - بدون عمولة78628 Rottweil-Altstadt– Rottweil
