للبيع منزل مكوّن من 3 شقق عائلية في موقع متميز بمدينة روتفايل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل من 3 وحدات سكنية في موقع مميز في روتفايل

سعر الشراء: 850.000€

مساحة الأرض 282 م²
بدروم كامل
سنة البناء 1969
تم تحديثه عدة مرات.


نوع العقار: منزل منفصل مكوّن من 3 وحدات
مساحة الأرض: 282 م2


المساحات:
الطابق الأرضي: حوالي 96 م2
الطابق العلوي: حوالي 97 م2
الطابق العلوي تحت السقف: حوالي 72 م2
الإجمالي: حوالي 265 م2


المساحات الخدمية:
بيت الدرج: حوالي 48 م2
القبو: حوالي 98 م2


سنة البناء: 1969
حالة العقار: مُعتنى به
جودة التجهيزات: راقية
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: الغاز
أماكن وقوف السيارات: 3


الطابق الأرضي:
حوالي 96 م2
الجزء الأول: حوالي 15 م2
الجزء الثاني: حوالي 81 م2

تحديث وتجديد العيادة عام 2012:
نوافذ خشبية جديدة بعزل ثلاثي وعزل للصوت (تم تكبير نافذتين وتركيب باب خارجي جديد)
جدران من البناء الجاف مع أبواب زجاجية
أعمال كهربائية واسعة
أرضية من باركيه الخيزران
مرحاض جديد
خزانة مدمجة (2018)
غرفتان مزودتان بتوصيل للمياه الباردة والساخنة أو بأحواض غسيل


الطابق العلوي:
شقة بمساحة حوالي 97 م2، تضم 3 غرف ومطبخًا للمعيشة وحمامًا ومرحاضًا وشرفة.

التحديث والتجديد عام 2012:
عزل الجدران الداخلية للجدران الخارجية بألواح ألياف خشبية وطلاء طيني
جميع النوافذ بنظام خشب-ألمنيوم مع عزل ثلاثي وعزل للصوت
مشعات تدفئة جديدة
أرضية من باركيه الخيزران
مطبخ مدمج عالي الجودة
حمام جديد
مرحاض جديد
أنابيب مياه جديدة
مصاريع رول كهربائية للنوافذ وباب الشرفة
تمديدات كهربائية جديدة في المطبخ والحمام
صناديق كهربائية بمواصفات حديثة
بابان مع فتحات زجاجية بتصميم خاص
نافذة خشبية جديدة في بيت الدرج بالطابق العلوي


الطابق العلوي تحت السقف:
حوالي 72 م2، يضم 3 غرف ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا ومساحات جانبية وشرفة.

التحديث عام 1998:
تجديد تغطية السقف
تركيب عزل داخلي جديد
تجديد بعض النوافذ
بابان مع فتحات زجاجية
التجديد عام 2017:
مطبخ مدمج جديد
حمام جديد
مرحاض جديد
أرضية باركيه
نافذة جديدة
باب شقة بزجاج أمان



القبو
حوالي 98 م2، يضم 6 غرف ومرحاضًا.
ارتفاع السقف: 2,40 م.

التحديث عام 2014:
تجديد جميع النوافذ وستة أبواب
تركيب عزل جديد لأنابيب المياه الساخنة
فلتر مياه جديد

التحديث عام 2017:
المرحاض: بلاط الجدران والأرضية، حوض غسيل ومشع تدفئة

تقسيم القبو:
غرفة غسيل (ثلاثة توصيلات للغسالات، وحوض غسيل واحد)
غرفة التجهيزات الفنية
غرفتا قبو كبيرتان
غرفتان مزودتان بمشعات تدفئة وأرضية من اللينوليوم وتوصيل للمياه الباردة والساخنة أو بأحواض غسيل.
مرحاض


القبو
التدفئة:
تدفئة بالغاز: سنة الصنع 2008 (غلاية غاز جدارية من Buderus، تكثيف Logamax plus GB142)
غلاية مياه ساخنة: سنة الصنع 2008 (Buderus Logalux SU)
وعاء تمدد: سنة الصنع 2011

الهاتف والتلفزيون والإنترنت:
توصيلة هاتف
توصيلة ألياف ضوئية
توصيلة كابل


الواجهة:
تم التجديد في عام 2012:
طلي الواجهة

التحديث في عام 2014:
مزاريب مياه الأمطار، وأنابيب التصريف، بالإضافة إلى مظلة باب المدخل الرئيسي مصنوعة من النحاس،
منصة مدخل المنزل (جرانيت)


تفاصيل التجهيزات:
الطابق العلوي:
Miele - جزيرة طهي
Miele - فرن
Miele - موقد
Miele - غسالة أطباق
Gutmann - شفاط مزود بتصريف هواء إلى الخارج
Siemens - ثلاجة
Blanco - حوض غسيل من السيراميك
Hans Grohe - تجهيزات
أبواب من Steinwandel

الطابق العلوي تحت السقف:
Neff - موقد وفرن
Neff - ثلاجة
Neff - غسالة أطباق
Villeroy & Boch - حوض غسيل
Hans Grohe - تجهيزات
شفاط بتدوير الهواء

الطابق الأرضي، الطابق العلوي، الطابق العلوي تحت السقف: مرحاض Toto

ملاحظة: حفاظًا على الخصوصية، تم إخفاء هوية الأشخاص في الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي وإزالة الأغراض الشخصية. أثناء المعاينة، يمكنكم تكوين انطباع أصيل عن الغرف في الموقع.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في موقع متميز في روتفايل. تقع ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 500 متر صيدلية، والعديد من متاجر المواد الغذائية، وأطباء طب عام، وروضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، والعديد من المطاعم، ومبنى البلدية، والكنيسة، وغير ذلك.