| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 33 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 15.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 149.700 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,536.36 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة من غرفة واحدة، مجددة بالكامل، بمساحة معيشة تقارب 33 م²، في العنوان Seufferstraße 10 بمدينة نورنبرغ.
تقع الشقة في الطابق الأرضي وتباع غير مفروشة. وفي إطار أعمال التجديد، جرى تحديث الوحدة تقنيًا وبصريًا بشكل شامل. تم تركيب النظام الكهربائي بالكامل من جديد، كما جُددت تمديدات وتركيبات الصرف الصحي بالكامل.
توفر منطقة المعيشة والنوم، رغم مساحتها المدمجة، إمكانيات جيدة للتقسيم. المطبخ منفصل ومجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة. ويكتمل بذلك الحمام المجدد. ويمكن أيضًا تأثيث الشقة عند الحاجة.
العقار مناسب للاستخدام الشخصي وكذلك كاستثمار.
التجهيزات والبيانات الأساسية:
مساحة معيشة تقارب 33 م²
غرفة واحدة
الطابق الأرضي
مجدد بالكامل وحديثًا
النظام الكهربائي بالكامل جديد
منطقة الصرف الصحي وتركيبات الصرف الصحي جديدة
غير مفروشة
مطبخ منفصل مشمول
حالة عصرية وجاهزة للسكن
مناسبة للاستخدام الشخصي وللمستثمرين
شقة مدمجة ومجددة حديثًا في نورنبرغ، مع أعباء إدارية وتكاليف صيانة محدودة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في العنوان Seufferstraße 10 بمدينة نورنبرغ، في منطقة سكنية قائمة وذات طابع حضري. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً جيداً من المباني السكنية ومتاجر التسوق والمطاعم والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء وغيرهم من مقدمي الخدمات في المنطقة القريبة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة نورنبرغ ومحطة القطار الرئيسية بواسطة وسائل النقل العام. وتتمتع نورنبرغ بشبكة كثيفة من مترو الأنفاق والترام والحافلات وقطارات S-Bahn، ما يجعل الشقة مناسبة أيضاً للموظفين الذين يتنقلون يومياً والطلاب والأشخاص الذين لا يملكون سيارة خاصة.
تجمع المنطقة بين قِصر المسافات في الحياة اليومية والاتصال الجيد بوسط المدينة وبأحياء نورنبرغ الأخرى. وفي الوقت نفسه، فإن الشقة المدمجة، بفضل مساحتها وموقعها في الطابق الأرضي، مناسبة للسكن الذاتي وكذلك للمستثمرين العقاريين.
إجمالاً، يقع العقار في منطقة حضرية متصلة مركزياً، وتتمتع ببنية تحتية جيدة وقابلية مستقرة للتأجير.
349.000 € عائد إيجاري بنسبة 5,7% - شقة مُجدَّدة بالكامل من 3 غرف للاستثمار الرأسمالي - بدون عمولة90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € شقة حصرية من غرفتين، مجددة عصريًا، مع شرفة ومطبخ NEFF رائع وغرفة هوايات إضافية90443 Nürnberg
333.333 € * 3 غرف، مُجددة بالكامل، شرفة وسحر مبنى قديم في حي غوستنهوف العصري! دون عمولة! *90443 Nürnberg– Gostenhof
