Wohnen/Schlafen
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Bad
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Küche
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 150.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,545.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
À vendre, un appartement 1 pièce entièrement rénové d’environ 33 m² de surface habitable, situé Seufferstraße 10 à Nuremberg.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et est vendu non meublé. Dans le cadre de la rénovation, l’unité a fait l’objet d’une modernisation complète, tant technique qu’esthétique. L’installation électrique complète a été entièrement refaite, de même que les conduites sanitaires et les équipements sanitaires.
Le séjour et l’espace nuit offrent, malgré la surface compacte, de bonnes possibilités d’aménagement. La cuisine est disposée séparément et peut être équipée par l’acquéreur selon ses propres souhaits. La salle de bains modernisée complète l’appartement. Si nécessaire, il peut également être meublé.
Le bien convient aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement locatif.
Équipement et données clés :
env. 33 m² de surface habitable
1 pièce
rez-de-chaussée
entièrement et fraîchement rénové
installation électrique complète neuve
sanitaires et installations sanitaires neufs
non meublé
cuisine séparée
état moderne, prêt à emménager
adapté aux occupants et aux investisseurs
Un appartement compact, fraîchement rénové à Nuremberg, avec des besoins raisonnables en gestion et en entretien.
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L’appartement se trouve Seufferstraße 10 à Nuremberg, dans un quartier résidentiel établi et à caractère urbain. L’environnement offre un bon mélange de constructions résidentielles, de possibilités de shopping, d’offres gastronomiques et d’équipements du quotidien.
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et autres prestataires sont accessibles à proximité. Le centre-ville de Nuremberg ainsi que la gare centrale sont également facilement accessibles par les transports en commun. Nuremberg dispose d’un réseau dense de liaisons de métro, tramway, bus et S-Bahn, ce qui rend l’appartement également intéressant pour les navetteurs, les étudiants et les personnes sans véhicule personnel.
L’emplacement combine des trajets courts au quotidien avec une bonne desserte du centre-ville et d’autres quartiers de Nuremberg. En même temps, l’appartement compact convient, de par sa taille et sa situation au rez-de-chaussée, aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un emplacement urbain bien desservi, avec une bonne infrastructure et une solide capacité de location.
